***ZENTRALE 3 – ZIMMER WOHNUNG IN SCHWETZINGEN – MIT AUFZUG & TIEFGARAGE***
68723 Schwetzingen, Etagenwohnung zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
***FREUNDLICHE 3 - ZIMMER WOHNUNG - MIT AUFZUG & TIEFGARAGE***
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Hell und freundlich präsentiert sich diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Eine großzügige Raumaufteilung und ein schöner teilüberdachter Balkon laden Sie zu einem angenehmen Wohnen ein.
86,30 m² auf einer Ebene
Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon mit Teilüberdachung, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne ohne Tageslicht, separates WC, Diele und Abstellraum
Ein Tiefgaragenstellplatz, ein abgeschlossener Kellerraum zur Wohnung gehörend, ein Fahrradabstellraum, sowie ein Trockenraum runden dieses Angebot ab.
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Ausstattung
***2. Obergeschoss - mit Aufzug
***Treppenlift für Rollstuhl - 5 Stufen - vorhanden
***gepflegtes Anwesen - Tiefgarage, Stellplätze, Hofbereich
***überwiegend Eigentümer
***Energiekennwert - nur 104 kWh Energieeffizienzklasse D
***---erfüllt die EU-Richtlinien für Sanierungsmaßnahmen bis 2033
***Sprechanlage mit Türöffner
***Balkon mit Teilüberdachung in West-Lage
***Bad mit Wanne und Waschbecken, kein Tageslicht - vom Baujahr
***---sollte erneuert werden,
***Gäste-WC separat, kein Tageslicht - vom Baujahr
***----sollte erneuert werden
***Wohn/Essbereich großzügig 26,82 m² - mit Zugang zum Balkon
***Dielenbereich - geräumig 11,31 m²
***Küche mit kleinem Essbereich, keine Einbauküche vorhanden
***Böden - Laminat, Fliesen, PVC
***Innentüren - braun
***Fenster - Kunststoff weiß, 2005 erneuert, 2-fach verglast
***Fenster - innen weiß - außen braun
***Rollläden an allen Fenstern vorhanden
***Abstellraum - innerhalb der Wohnung
***Heizung - Fernwärme
***Warmwasseraufbereitung über Fernwärme
***Waschmaschine im Bad vorgesehen
***Kellerraum zur Wohnung im UG
***Fahrradabstellraum
***Trockenraum
***1 Tiefgaragenstellplatz
***Hausmeistervollservice
***Hausgeld mtl. 435,00 €
***---darin enthalten 82,79 € Instandhaltungsrücklage
***Wohnung wird leer stehend übergeben
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Sonstiges
*****ACHTUNG*****
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Hinweise zum Angebot: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.
Lage
Schwetzingen - Nordstadt - mit guter Infrastruktur
Das schöne Schwetzinger Schloss mit seinem traumhaften Schlossgarten, sowie einer ansprechenden Gastronomie am Schlossplatz und das Stadtzentrum erreichen Sie fußläufig in 10 Minuten.
Geschäfte für den täglichen Bedarf wie zum Beispiel Supermarkt, Postfiliale, Friseur, Apotheke und Bäckerei finden Sie auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Öffentliche Verkehrsanbindungen wie die Buslinien 711 Richtung Mannheim Neckarau Bahnhof und 716 Richtung Schwetzingen Bahnhof liegen ebenso auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Kindergärten und Grundschulen finden Sie in unmittelbarer Nähe, weiterführende Schulen sind mit dem Fahrrad schnell erreichbar.
Zur A6 und B36 gelangen Sie mit Ihrem PKW in nur fünf Minuten.
Kindergarten 240 m | Grundschule 500 m | Realschule 3,50 km | Gymnasium 2,60 km | Autobahn 3 km | Zentrum 800 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.