***PANORAMA-AUSSICHT – NEUWERTIGE EIGENTUMSWOHNUNG – WILHELMSFELD***

Beschreibung

***PANORAMA-AUSSICHT - NEUWERTIGE EIGENTUMSWOHNUNG - WILHELMSFELD***

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Diese Eigentumswohnung kann mit einigen Highlights überzeugen: in einem gepflegten Dreifamilienhaus mit separatem Hauseigang und einem kleinen Garten als Sondernutzungsrecht.

Eine ansprechende und durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, verteilt auf einer großzügigen Ebene von 94 m², ermöglicht ein angenehmes Wohnen. Die großzügige Panoramafensterfront mit Blick in das Tal, im Wohn-/Essbereich, verleiht dieser Wohnung den besonderen Glanz.

Auf zwei großzügigen Balkonen fühlt man sich, inmitten von der nahliegenden Natur, wie im Urlaub und kann seine Freizeit wunderbar genießen.

Eine Doppelgarage, sowie ein abschließbarer Kellerraum runden dieses Angebot ab.

Ausstattung

***kleine Wohneinheit - drei Wohnparteien
***separater Wohnungseingang
***Baujahr - 1994
***Massivbauweise Poroton
***helle und lichtdurchflutete Räume
***optimale Raumaufteilung
***Panoramafensterfront im Wohn-/Essbereich
***Balkon I - begehbar von Wohn-/Essbereich in Südlage
***Balkon II - begehbar von Schlafen II in Nord-/Ostlage
***Vorrichtung für Markise vorhanden
***Rollläden - elektrisch im Wohn- Essbereich
***Einbauküche - im Kaufpreis enthalten
***-- Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Spülmaschine,
***--Kühl-/Gefrierkombi, Spüle
***Bad mit Tageslicht
***Bad - extravagante Wanne, Dusche, WC, zwei Waschbecken
***Boden - Fliesen, weiß, in der gesamten Wohnung
***Fußbodenheizung
***Fenster - Holz, weiß, 2-fach Verglasung
***Türen - Holz, weiß, teilweise Landhausstil
***Gartenanteil - Sondernutzungsrecht, nicht von Wohnung begehbar
***Baugenehmigung für Gartenhaus erhalten - Frist abgelaufen
***Bauantrag für Gartenhaus muss auf Wunsch neu beantragt werden
***Doppelgarage - im Kaufpreis enthalten
***Kellerraum
***Ölzentralheizung, separat für jede Wohneinheit
***Hausgeld 102,62€, inkl. 49,80€ Instandhaltungsrücklage

Sonstige Informationen

*****ACHTUNG*****

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Sie erreichen uns unter der Rufnummer 06202 / 1268448.

Hinweise zum Angebot: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.