***GALERIEWOHNUNG FÜR JUNGES WOHNEN***

Beschreibung

Onlinebesichtigung mit 360° Panorama-Rundgang!! Fügen Sie diesen Link in Ihren Browser ein:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1301041?accessKey=5b15

Eigennutzung oder Kapitalanlage - Hier ist beides möglich!

Diese moderne Wohnung im Penthousestil mit einer Wohnfläche von ca. 64 m², verfügt auf der unteren Wohnebene über ein Bad mit Badewanne, eine Küche mit separatem Balkon und einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zutritt zur gut nutzbaren Süd-Ost-Dachterrasse. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie über eine hochwertige Holztreppe auf die darüber angeordnete Studio-Galerie, welches als kleines Schlafzimmer eine gute Anwendung findet. Einen Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW, sowie ein dazugehöriger Kellerraum, rundet dieses Angebot ab.

Eine mögliche erzielbare Kaltmiete beträgt 7.296,00 EUR p.a., dies ergibt eine Rendite von 4,2 %

Ausstattung

***gepflegte kleine Parkanlage im Atrium
***großzügige Dachterrasse in Süd-/Ostlage
***Panoramafensterfront zur Dachterrasse
***mit toller Aussicht über die Felder
***kleiner überdachter Balkon in Westlage
***von der Küche aus begehbar
***Schlafgalerie
***Bad - Wanne und WC, innenliegend
***Böden - Parkett und Fliesen
***Fenster - Kunststoff, weiß
***Rollläden
***Gaszentralheizung
***Warmwasseraufbereitung über die Heizung
***Kellerraum
***Waschmaschine im Bad vorgesehen
***Fahrradkeller
***Tiefgaragenstellplatz
***Hausmeistervollservice
***kein Fahrstuhl

Sonstige Informationen

*****ACHTUNG***** Anfragen werden nur mit vollständiger Adresse und Rufnummer bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Haben Sie Fragen oder Interesse an einer Besichtigung?

Sie erreichen uns unter der Rufnummer 06202 / 1268448.

Hinweise zum Angebot: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.