***WAS BESONDERES – DACHTERRASSENWOHNUNG IN KLEINER WOHNEINHEIT***

Beschreibung

***WAS BESONDERES - DACHTERRASSENWOHNUNG IN KLEINER WOHNEINHEIT***

Finanzierungsbestätigung/Kapitalnachweis bei Besichtigungswunsch erforderlich, vielen Dank für Ihr Verständnis.

Onlinebesichtigung mit 360° Panorama-Rundgang!! Fügen Sie diesen Link in Ihren Browser:

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Außergewöhnlich präsentiert sich diese besondere Eigentumswohnung in privater Atmosphäre eines 3-Familienhauses.

Genießen Sie hohe Decken, einen großzügigen Balkon mit tollem Ausblick, eine ruhige, angenehme Atmosphäre als Umfeld und ein gepflegtes Wohnhaus mit nur 3 Wohneinheiten.

DG - 99,35 m² Wohnfläche nach DIN 277
Wohnen, Wohnküche, Schlafen I, Schlafen II, Tageslichtbad, Diele, Abstellraum vom Balkon aus begehbar, Balkon in Süd-/Westlage mit Blick ins Grüne

Ausstattung

***gepflegtes Wohnhaus
***erweitert und saniert im Jahr 1998 und 2003
***nur 3 Wohneinheiten
***angenehme Wohnlage
***Ortsteil Kirrlach
***Massivbauweise teilweise mit Vollwärmeschutz versehen
***Dachterrasse - schöne und freie Aussicht in Süd-/Westlage
***Dachterrasse begehbar von der Küche und dem Schlafzimmer
***Dachterrasse darf mit Pergola oder Wintergarten überbaut werden
***Einbauküche im Preis enthalten
***-Herd, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombi
***Bad - zeitlos und Tageslicht
***Bad mit Wanne, Waschbecken, Bidet, sowie WC
***Türen - Kiefer
***Eingangstür - Kiefer mit Glaseinsatz
***Böden - Laminat und Fliesen
***Fenster - Kunststoff, weiß, doppelverglast
***Rollläden - vorhanden
***Dachflächenfenster im Bad ohne Rollladen
***Öl-Zentralheizung Baujahr 1993
***Brenner 2019 erneuert
***Warmwasserspeicher 2021 erneuert
***Warmwasseraufbereitung über Heizung
***Waschmaschine/Trockner im Bad vorgesehen
***Kellerabteil abgeschlossen zur Wohnung
***Fahrradabstellmöglichkeit vor dem Haus
***PKW-Stellplatz zur Wohnung direkt vor dem Haus
***weitere Parkmöglichkeiten in der Straße
***separate Wasseruhren
***separater Stromzähler
***Treppenhausreinigung selbst
***kein Hausmeisterservice!!

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Sonstige Informationen

*****ACHTUNG*****

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Hinweise zum Angebot: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.