***TOP ANGEBOT IN SCHWETZINGEN/SCHÄLZIG – TOLLE RAUMAUFTEILUNG ZUM WOHLFÜHLEN***

68723 Schwetzingen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    20210403
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    68723 Schwetzingen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    89,50 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Umgebung
    Grundschule: 1,5 km
    Realschule: 2,5 km
    Gymnasium: 2,5 km
    Autobahn: 2,0 km
    Zentrum: 1,0 km
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Hausgeld
    243 EUR
  • Käufer­provision
    2,38 % incl. MwSt., Annahme durch Anfrage, fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrags
  • Kaufpreis
    390.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    22.05.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Endenergie­bedarf
    132,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

***SONNIG - MODERN - TOLLE RAUMAUFTEILUNG ZUM WOHLFÜHLEN***

Finanzierungsbestätigung/Kapitalnachweis bei Besichtigungswunsch erforderlich, vielen Dank für Ihr Verständnis.

Fügen Sie diesen Link, für einen 360° Onlinebesichtigung vorab in Ihren Browser ein:

https://tour.ogulo.com/lzo6

Sonnig und hell präsentiert sich diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses in ruhiger Lage in Schwetzingen-Schälzig. Die modernisierte Immobilie verfügt über eine gelungene Raumaufteilung mit großzügigem Wohn-/Essbereich und offener Küche, die Sie und Ihre Familie zum Wohlfühlen einlädt.

Streichen - einziehen - fertig!

89,50 m² auf einer Ebene
Wohn-/Essbereich, offene Küche, Zugang zum Balkon mit Markise teilüberdacht, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC, Gäste-WC, Diele und Abstellraum

Zwei Duplex Tiefgaragenstellplätze, ein Fahrradkellerraum, Waschmaschinenraum mit Durchgang in den Trockenraum und ein abgeschlossener Kellerraum zur Wohnung runden das Angebot ab.

Ausstattung

***hochwertige Massivbauweise-Poroton
***nur 8 Wohneinheiten im Haus
***sehr gepflegte Anlage
***Balkon teilüberdacht mit mechanischer Markise
***Richtung Süd/Ost gelegen
***vom Wohn-/Essbereich begehbar
***Bodenbeläge - Fliesen, Schlafzimmer Laminat
***Bad - kein Tageslicht, 2015 erneuert
***Bad großzügig - Wanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC
***Gäste-WC - kein Tageslicht, 2015 erneuert
***Einbauküche - steht nicht zum Verkauf!
***Türen - weiß
***Fenster - alle bodentief, weiß Kunststoff,3-fach-verglast, erneuert 2015
***Rollladen - erneuert 2015, Aluminium
***Diele großzügig
***Abstellraum
***Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Küche
***Fußbodenheizung
***Abstellkeller
***Waschmaschinenraum mit Durchgang zum Trockenraum
***2 Duplex Tiefgaragenstellplätze (oben und unten) im Preis enthalten
***Zugang zur Tiefgarage über den Carport von außen mit einer Wendeltreppe
***Fahrradabstellraum
***Hausgeld mtl. 243,00 € inkl. 73,00 € Instandhaltungsrücklagen
***Im Hausgeld sind keine Heizkosten enthalten, diese werden separat bezahlt
***Heizkosten Abschlag monatlich aktuell 26,00 Euro/312,00 Euro p.a.
***Heizkosten aktuell bei 4 Personen - 2 Erwachsene/2 Kinder
***Hausmeistervollservice
***Wohnung wird leer übergeben

.

Sonstige Informationen

*****ACHTUNG*****

Anfragen werden nur mit vollständiger Adresse und Rufnummer bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Haben Sie Fragen oder Interesse an einer Besichtigung?
Sie erreichen uns unter der Rufnummer 06202 / 1268448.

Hinweise zum Angebot: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.

Lage

Schwetzingen/Schälzig - zentral und doch ruhig gelegen.

Verfügt über eine gute Infrastruktur, wie Ärzte, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, eine Fußgängerzone mit einer Vielzahl von Geschäften und Restaurants.

Das schöne Schwetzinger Schloss mit seinem traumhaften Schlossgarten liegt in Ihrer Nachbarschaft. Kindergarten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind sehr gut mit dem Fahrrad zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur A6 und B36 gelangen Sie mit Ihrem PKW in wenigen Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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