***TOP ANGEBOT IN SCHWETZINGEN/SCHÄLZIG – TOLLE RAUMAUFTEILUNG ZUM WOHLFÜHLEN***

Beschreibung

***SONNIG - MODERN - TOLLE RAUMAUFTEILUNG ZUM WOHLFÜHLEN***

Finanzierungsbestätigung/Kapitalnachweis bei Besichtigungswunsch erforderlich, vielen Dank für Ihr Verständnis.

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https://tour.ogulo.com/lzo6

Sonnig und hell präsentiert sich diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses in ruhiger Lage in Schwetzingen-Schälzig. Die modernisierte Immobilie verfügt über eine gelungene Raumaufteilung mit großzügigem Wohn-/Essbereich und offener Küche, die Sie und Ihre Familie zum Wohlfühlen einlädt.

Streichen - einziehen - fertig!

89,50 m² auf einer Ebene
Wohn-/Essbereich, offene Küche, Zugang zum Balkon mit Markise teilüberdacht, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC, Gäste-WC, Diele und Abstellraum

Zwei Duplex Tiefgaragenstellplätze, ein Fahrradkellerraum, Waschmaschinenraum mit Durchgang in den Trockenraum und ein abgeschlossener Kellerraum zur Wohnung runden das Angebot ab.

Ausstattung

***hochwertige Massivbauweise-Poroton
***nur 8 Wohneinheiten im Haus
***sehr gepflegte Anlage
***Balkon teilüberdacht mit mechanischer Markise
***Richtung Süd/Ost gelegen
***vom Wohn-/Essbereich begehbar
***Bodenbeläge - Fliesen, Schlafzimmer Laminat
***Bad - kein Tageslicht, 2015 erneuert
***Bad großzügig - Wanne, Dusche, 2 Waschbecken und WC
***Gäste-WC - kein Tageslicht, 2015 erneuert
***Einbauküche - steht nicht zum Verkauf!
***Türen - weiß
***Fenster - alle bodentief, weiß Kunststoff,3-fach-verglast, erneuert 2015
***Rollladen - erneuert 2015, Aluminium
***Diele großzügig
***Abstellraum
***Wohn-/Essbereich mit offen gestalteter Küche
***Fußbodenheizung
***Abstellkeller
***Waschmaschinenraum mit Durchgang zum Trockenraum
***2 Duplex Tiefgaragenstellplätze (oben und unten) im Preis enthalten
***Zugang zur Tiefgarage über den Carport von außen mit einer Wendeltreppe
***Fahrradabstellraum
***Hausgeld mtl. 243,00 € inkl. 73,00 € Instandhaltungsrücklagen
***Im Hausgeld sind keine Heizkosten enthalten, diese werden separat bezahlt
***Heizkosten Abschlag monatlich aktuell 26,00 Euro/312,00 Euro p.a.
***Heizkosten aktuell bei 4 Personen - 2 Erwachsene/2 Kinder
***Hausmeistervollservice
***Wohnung wird leer übergeben

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Sonstige Informationen

*****ACHTUNG*****

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Sie erreichen uns unter der Rufnummer 06202 / 1268448.

Hinweise zum Angebot: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.