***ATTRAKTIVE 3- ZIMMERWOHNUNG – GROßZÜGIGE & BESONDERE AUFTEILUNG – MIT WINTERGARTEN***

68723 Plankstadt, Etagenwohnung zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

***GROßZÜGIGE & BESONDERE AUFTEILUNG - MIT BLICK INS GRÜNE***

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Mit einigen Highlights präsentiert sich diese besondere Wohnimmobilie.

Die großzügige Fläche mit 93 m², verfügt über eine tolle Raumaufteilung und geben dieser Wohnung ein besonderes Ambiente.

Ein großräumiger, überdachter Balkon mit Blick ins Grüne, sowie ein gut gepflegtes Wohnhaus mit nur drei Wohneinheiten laden Sie zum Wohlfühlen ein.

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1. Obergeschoss – 93,38 m²
offener Wohnbereich mit Kamin - Wohnen, Essen, Kochen, Balkon, Wintergarten, Schlafen I, Schlafen II, Bad, Diele

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Ausstattung

***Wohnung bezugsfrei ab 01. Oktober 2023
***Balkon überdacht mit Blick ins Grüne
***---in Süd-/Ostlage
***---vom Wohnzimmer begehbar
***Wintergarten ( früher Balkon, jetzt zugebaut)
***---in Süd-/Ostlage
***---von der Küche begehbar
***1. Obergeschoss
***nur drei Wohneinheiten
***ruhige und zentrale Lage
***durchdachte Raumaufteilung
***Küche – im Kaufpreis enthalten
***---Kühl-/Gefrierkombi, Backofen, Spüle
***---Cerankochfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug
***Bad zeitloses Design – Badewanne, Dusche, WC
***---Waschbecken, Handtuchheizkörper, innenliegend
***Böden - Fliesen & Laminat
***Türen – Landhaus, weiß, Glastür zum Wohnbereich
***Hauseingangstür - erneuert
***Fenster weiß, Kunststoff - zweifach verglast
***---Essbereich Holz 70er Jahre - muss erneuert werden
***---Schlafzimmer Kunststoff - 2013
***---Wohnzimmer Anbau Holz - 1990
***Rollläden überwiegend vorhanden
***Kaminofen - Holzbefeuerung
***Elektrik 3-adrig, FI-Schalter vorhanden
***Dacheindeckung & Dachdämmung - erneuert
***Gaszentralheizung - erneuert 2016
***Warmwasseraufbereitung über die Heizung
***Waschmaschinenanschluss in Keller vorgesehen
***Kellerraum
***Fahrradabstellmöglichkeit im Keller
***PKW-Stellplatz an der Straße vorhanden
***Hausgeld 403,00 € monatlich
***Instandhaltungsrücklage darin enthalten 85,00 €
***Hausmeisterservice
***Wohnung wird leerstehend übergeben

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Sonstige Informationen

*****ACHTUNG*****

Anfragen werden nur mit vollständiger Adresse und Rufnummer bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Haben Sie Fragen oder Interesse an einer Besichtigung?
Sie erreichen uns unter der Rufnummer 06202 / 1268448.

Hinweise zum Angebot: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.

Lage

Plankstadt - zentrale Lage

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig in Kürze zu erreichen.

Ebenso die Autobahnen A6 und A5 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.
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Kindergarten 650 m | Grundschule 400 m | Realschule 750 m | Gymnasium 1,90 km | Autobahn 4,50 km | Zentrum 700 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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