***GEPFLEGTE WOHNUNG MIT SCHÖNER AUSSICHT***

Beschreibung

Finanzierungsbestätigung/Kapitalnachweis für eine Besichtigung von Vorteil, vielen Dank für Ihr Verständnis.

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https://app.immoviewer.com/portal/tour/1899170?accessKey=5ed3

Mit Aufzug, toller Aussicht und in der 5. Etage gelegen. Ein großzügiger sonniger Balkon mit Markise erwartet Sie in absoluter Südlage. Die Feldrandlage ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht und lädt zu Abendspaziergängen ein. Die Wohnung ist top saniert und sehr gepflegt.

Selbstverständlich gehören ein Kellerraum und ein PKW- Stellplatz zu dieser Wohnung.

Die Wohnung wird "leer" übergeben und kann daher für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage erworben werden. Eine mögliche Miete liegt bei 9.000,00 Euro/p.a.

Ausstattung

***Balkon in sonniger Südlage mit toller Aussicht
***Markise
***Aufzug
***5. Etage
***Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, ohne Tageslicht neuwertig
***Böden - Parkett, Laminat, Fliesen
***Fenster - weiß, Kunststoff, erneuert 2002
***Türen - weiß, teilweise mit Glaseinsatz
***Rollläden an allen Fenstern
***Waschmaschine im Bad vorgesehen
***Wasserleitung 2008 erneuert
***Haustüre 2009 erneuert
***Briefkästen, Klingel- und Sprechanlage 2009 erneuert
***Treppenhaus saniert 2012
***Gasbrenner 2014 erneuert
***Elektrische Heizkostenverteiler 2018 erneuert
***Brandschutztür zum Garten 2019 erneuert
***Warmwasseraufbereitung über Heizung
***Gas-Zentralheizung
***separater Fahrradkeller
***Keller
***PKW-Stellplatz außen - im Kaufpreis enthalten
***Garten gemeinschaftliche Nutzung
***Hausgeld 324,00 €, darin sind 97,34 € für Instandhaltungsrücklage enthalten
***Hausmeistervollservice

Sonstige Informationen

*****ACHTUNG***** Anfragen werden nur mit vollständiger Adresse und Rufnummer bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Haben Sie Fragen oder Interesse an einer Besichtigung?

Sie erreichen uns unter der Rufnummer 06202 / 1268448.

Hinweise zum Angebot: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.