***ATTRAKTIVE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT GEMÜTLICHER LOGGIA***

Beschreibung

Finanzierungsbestätigung/Kapitalnachweis bei Besichtigungswunsch erforderlich, vielen Dank für Ihr Verständnis.

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Eine ideale Raumaufteilung in dieser klimatisierten Dachgeschosswohnung und eine sonnige uneinsehbare Dachloggia mit Markise laden Sie zum Relaxen und Wohlfühlen ein. Genießen Sie gemütliches Beisammensein mit Freunden und Familie im großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Weiterhin stehen Ihnen drei Schlafzimmer zur Verfügung, welche Sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten und nutzen können. Über die Diele erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht, sowie ein separates WC.

Die dazugehörige Einbauküche, Abstellnischen und ein Kellerraum runden dieses Angebot ab. Ausreichende Parkmöglichkeiten sind in der Straße vorhanden.

Ausstattung

***Dachloggia - uneinsehbar mit Markise in Süd-/Westlage
***Loggia begehbar vom Wohnzimmer und Schlafzimmer
***Einbauküche im Preis enthalten
***-Herd, Spüle, Dunstabzugshaube, Backofen und Spülmaschine
***Bad mit Wanne und Dusche - mit Tageslicht
***separates WC - innenliegend
***Türen - Ahorn, teilweise mit Glaseinsatz
***Eingangstür - Schallschutztür mit Kamera neu 2018
***Böden - Laminat, Fliesen und Vinyl
***Fenster - innen weiß und außen Mahagoni - erneuert 2015
***Rollläden teilweise vorhanden
***Stauraum in den Schrägen im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad
***Gas-Zentralheizung erneuert 2015
***Warmwasseraufbereitung über Heizung
***Waschmaschinen und Trockneranschluss im Bad vorhanden
***Klimaanlage im Schlafzimmer und Wohnzimmer vorhanden
***Kellerraum abgeschlossen zur Wohnung
***Trockenraum im Keller
***Fahrradabstellmöglichkeit vor dem Haus
***gute Parkmöglichkeiten in der Straße
***separate Wasseruhren
***Hausmeisterservice
***Gartenpflege und Mülltonnen wird übernommen
***eigenständige Treppenhausreinigung
***Hausgeld 184,00 EUR, darin sind 36,84 EUR Instandhaltungsrücklage enthalten

Sonstige Informationen

*****ACHTUNG*****
Anfragen werden nur mit vollständiger Adresse und Rufnummer bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

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Sie erreichen uns unter der Rufnummer 06202 / 1268448.

Hinweise zum Angebot: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.