***3 – 4 ZIMMER – MODERN – STREICHEN, EINZIEHEN – FERTIG***

Beschreibung

***3 - 4 ZIMMER - MODERN - STREICHEN, EINZIEHEN - FERTIG***

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WOHNEN MIT BESONDERER RAUMAUFTEILUNG - modernisierte & ansprechende Eigentumswohnung mit 3 - 4 Zimmern und einem neuwertigem Bad in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 8 Wohneinheiten in beliebter Lage in Oftersheim mit fußläufiger Erreichbarkeit zu Schwetzingen. Die ideale & großzügige Raumaufteilung lässt sich von 3 Zimmern in 4 Zimmern umgestalten und bietet Ihnen viel Platz und Möglichkeiten. Ein überdachter Balkon mit angenehmer Abendsonne lässt keine Wünsche offen.

84,07 m² auf einer Ebene
Wohnen/Essen, offener Kochbereich, Zugang zum überdachten Balkon in West-Lage, zwei Schlafzimmer, (davon ein Schlafzimmer in 2 Zimmer aufteilen) Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper, WC, Gäste-WC, Diele und Abstellraum/Einbauschrank.

Ein PKW-Stellplatz im Hof, ein Fahrradraum, ein Trockenraum, sowie ein abgeschlossener Kellerraum zur Wohnung runden das Angebot ab.

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Ausstattung

***3 - 4 Zimmerwohnung - sofort bezugsfrei
***3 Zimmer aktuell
***davon 1 Zimmer in 2 Räume bei Bedarf teilbar
***---streichen, einziehen, fertig
***Schwetzingen fußläufig in 5-10 Minuten
***Mehrfamilienhaus - sehr gepflegt
***Massivbauweise in Poroton
***Mauerwandstärke 30 cm
***Endenergiebedarf - 100,10 kWh
***Energieeffizienzklasse E
***Erdgeschoss - Hochparterre
***Wohneinheiten nur 8
***---4 Einheiten Eigentümer - 4 Einheiten vermietet
***Wohnung wird leerstehend übergeben
***Raumaufteilung durchdacht und ansprechend
***Deckenhöhe 2,45 mtr.
***Balkon - überdacht in Westlage
***---vom Wohnzimmer und der Küche aus begehbar
***Wohnbereich offen - Kochen, Essen, Wohnen
***Einbauküche neuwertig & modern - im Kaufpreis enthalten
***---Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Spüle,
***---Kühl-/Gefrierkombi
***Bad neuwertig & modern - erneuert 2013
***---Wanne/Dusche mit Abtrennung, WC, Waschbecken,
***---Handtuchheizkörper, Tageslicht
***Gäste-WC
***Böden - Laminat und Fliesen
***Türen weiß
***Fenster weiß - Kunststoff, 2-fach verglast
***Fenster vom Baujahr
***Rollläden an allen Fenstern vorhanden
***Sprechanlage mit Türöffner
***Abstellraum/Einbauschrank in der Diele
***Gaszentralheizung - Baujahr 1995
***Warmwasseraufbereitung über Heizung
***Waschmaschinenanschluss im Bad vorgesehen
***Wasseruhren kalt/warm - separat
***Trockenraum
***Abstellkeller im Untergeschoss - großzügig
***Fahrradkeller im Untergeschoss
***PKW-Stellplatz - im Kaufpreis enthalten
***Hausmeistervollservice
***Hausgeld 380 € Euro monatlich
***---darin enthalten 47,33 € Instandhaltungsrücklage

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Sonstige Informationen

*****ACHTUNG*****

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Sie erreichen uns unter der Rufnummer 06202 / 1268448.

Hinweise zum Angebot: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.