***HELLES REIHENENDHAUS MIT TOLLEM GRUNDRISS UND GROßEM GARTEN***

Beschreibung

***HELLES REIHENENDHAUS MIT TOLLEM GRUNDRISS UND GROßEM GARTEN***

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Dieses Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von 93,66 m² und weiterer Ausbaumöglichkeit, präsentiert sich als echtes Schmuckstück! Die ruhige Lage und der wunderschöne Garten bieten eine perfekte Rückzugsmöglichkeit für Entspannung und Freizeit. Verwandeln Sie dieses schöne Haus in Ihr Traumhaus!

Im Eingangsbereich gelangen Sie direkt in die Diele, von der Sie sowohl das Gäste-WC als auch die gut geschnittene Küche erreichen. Besonders hervorzuheben ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, dass durch seine Großzügigkeit besticht. Der direkte Zugang zur Südterrasse und dem weitläufigen Garten macht diesen Wohnraum zu einem absoluten Highlight und rundet das 52,52 m² große Erdgeschoss ab.

Das Obergeschoss bietet mit 41,14 m² Wohnfläche genügend Platz für das Hauptschlafzimmer, sowie für die zwei weiteren gut geschnittenen Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Südbalkon.
Das Badezimmer ist großzügig mit Waschbecken, Badewanne und WC ausgestattet.

Im Untergeschoß finden Sie neben einem großen Kellerraum, der ausreichend Platz für die Aufbewahrung von Lebensmitteln und anderen Gegenständen bietet, den Heizungsraum mit der in 2018 erneuerten Gasheizung und eine zusätzliche Dusche mit Waschbecken. Über eine Kelleraußentreppe gelangen Sie in den Garten, den Sie nicht nur für einen Rückzug aus dem Alltag, sondern auch für den Anbau von Obst- und Gemüse nutzen können.

Eine Garage und die Möglichkeit das Dachgeschoss auszubauen, runden dieses Immobilienangebot ab.

Konnten wir Ihr Interesse wecken?

Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

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Ausstattung

***Reihenendhaus
***Baujahr 1962
***Eckgrundstück 418 m² - komplett abgeschlossen
***Vollgeschoss zwei
***Wohnfläche gesamt 93,66 m²
***Wohnfläche EG 52,52 m²
***Wohnfläche OG 41,14 m²
***Dachstuhl ausbaubar
***Garten großzügig mit Baumbestand
***Pool möglich
***Terrasse, Südausrichtung - teilweise überdacht
***Balkon, Südausrichtung
***Massivbauweise 24er Mauerziegel
***voll unterkellert
***Keller trocken
***Deckenhöhe - EG 2,55 m
***Deckenhöhe - OG 2,55 m
***Tageslichtbad OG - Wanne, Waschbecken, WC
***Gäste WC im EG
***Böden -Fliesen, Parkett und Vinyl
***Elektrik aus dem Baujahr
***Fenster Kunststoff weiß - erneuert in 1997
***Rollläden an allen Fenstern vorhanden
***Türen - Holz, braun
***Einbauküche nicht im Angebot enthalten
***Gaszentralheizung – erneuert in 2018
***Warmwasseraufbereitung über Zentralheizung
***Waschmaschinen im Keller vorgesehen
***Energiekennwert 319,9 - Energieeffizienzklasse H
***Einzelgarage abschließbar
***Stellplätze öffentlich direkt neben dem Haus

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Sonstiges

*****ACHTUNG*****

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Sie erreichen uns telefonisch unter 0176 -32863109

Wichtige Hinweise zum Angebot: Die Beschreibung des Objekts basiert auf Informationen des Eigentümers oder anderer befugter Auskunftspersonen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen.