***ANLAGEOBJEKT NEUWERTIG***
75180 Pforzheim, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Eine besondere Architektur geben dieser Immobilie einen modernen und außergewöhnlichen Charakter.
Nur wenige hundert Meter vom einem zentralen Ortskern entfernt liegt dieses neuwertige in Massivbauweise erbaute Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten auf 6 Etagen mit Aufzug und Balkon.
Alle Wohneinheiten sind gut vermietet und erzielen eine Nettojahresmiete von 61.263,96 €. Es bestehen keine Mietrückstände.
Eine Teilungserklärung ist bereits vorbereitet und kann sofort vollzogen werden.
Alle Wohnungen bestehend aus Wohn-/Esszimmer, offener Küchenbereich, Balkon, Bad, separates WC, 2 Schlafzimmer, Diele, Abstellraum und Keller. Die Garagen befinden sich auf Erdgeschossebene des Hauses.
Es handelt sich um eine Doppelhaushälfte, die zweite Doppelhaushälfte kann zusätzlich auf Wunsch erworben werden.
Ausstattung
***Balkon alle in Südlage
***4 Doppelgaragen beinhalten 8 PKW-Stellplätze
***2 PKW-Stellplätze außen
***Wohnungsgrößen 66 qm - 70 qm
***Bäder teilweise innenliegend, WCs alle innenliegend
***moderne Dachkonstruktion, Dacheindeckung - Zinkblech
***Rollläden komplett
***Gaszentralheizung
***Warmwasseraufbereitung über Heizung
***Waschmaschinen in den Wohnungen vorgesehen
***Keller (je Wohneinheit 1 Kellerraum)
Sonstige Informationen
*****ACHTUNG***** Anfragen werden nur mit vollständiger Adresse und Rufnummer bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Sie erreichen uns unter der Rufnummer 06202 / 1268448.
Hinweise zum Angebot: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.
Lage
In einem Stadtteil südlich von Pforzheim gelegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.