***ATRIUM-BUNGALOW – IHR TRAUMHAUS IN BESTER LAGE***

Beschreibung

Atriumbungalow - in Ihrem Traumhaus in bester Wohnlage lässt es sich in diesem hochwertig sanierten und renovierten Bungalow hervorragend leben. Der uneinsehbare Garten - welcher vom Wohn- und vom Schlafzimmer aus begehbar ist - bietet Ihnen entspannte Privatsphäre.

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Auf einer Ebene - 106 m²
Wohn-/Eßzimmer mit Ausgängen zu Terrasse, Garten und kleinem Innenhof/Kräutergarten, Eingangsbereich mit Windfang, Garderobe und Gäste-WC, Küche, separate Diele zu 3 Schlafzimmern und Bad.

Die Immobilie bietet, neben einer abgeschlossenen Garage und einem Stellplatz, abrundend auch noch einen Heizungskeller mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner und zwei weiteren Kellerräumen.

Wer mehr Wohnraum möchte, hat die Möglichkeit die Immobilie mit einer zweiten Etage aufzustocken und damit den Wohnraum zu erweitern.

Ausstattung

***Atriumbungalow
***hochwertig saniert und renoviert
***eine zweite Etage kann aufgestockt werden
***uneinsehbarer Garten in Süd-/Westlage
***Ausgang zum Garten von Wohnzimmer und Schlafzimmer
***Terrasse in Süd-/Westlage über Eck mit Pergola und zwei Markisen
***kleiner ruhiger separater Innenhof für Ihren Kräutergarten
***Vorplatz vor dem Haus mit Granit und Edelstahlgeländer neu 2008
***Außenfassade im Lotuseffekt neu 2014
***Dacheindeckung, Verkleidung und Dämmung - komplett neu 2002
***Klingel-/Sprechanlage mit Kamera neu 2004
***Haustüre Alu mit Sicherheitsglas neu 2003
***Zwischentüre Windgang - Wohnraum neu 2004
*** Garderobenbereich im Eingang/Diele
***Fenster - weiß 2-fach-Verglasung neu 2009
***Rollladen - teilweise elektrisch neu 2009
***Bad mit Dusche, WC und Tageslicht neu 2016
***Wasserleitungen, Rohre und Steigleitungen zum Teil erneuert 2016
***Gäste WC 80 er Jahre
***Böden - Parkett neu versiegelt 2014, Fliesen, Laminat, Teppich
***Einbauschränke/Abstellbereich im Flur
***Deckenhöhe auf 2 Ebenen, 2,48 mtr. und 2,90 mtr.
***Gastherme als Zentralheizung Baujahr 1991
***wurde regelmäßig gewartet
***Ausgleichsbehäter und Brenner wurden erneuert
***Warmwasseraufbereitung über Heizung
***Einzelgarage abschließbar
***Garagentor mit Sektionaltor elektrisch neu 2013
***PKW-Stellplatz vor der Garage
***Hausanschlussraum mit Heizung, Waschmaschine und Trockner
***1 Abstellkeller
***1 Trockenraum

Sonstige Informationen

*****ACHTUNG***** Anfragen werden nur mit vollständiger Adresse und Rufnummer bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Sie erreichen uns unter der Rufnummer 06202 / 1268448.

Hinweise zum Angebot: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.