***BUNGALOW – 158 m² AUF EINER EBENE – GROßZÜGIGES GRUNDSTÜCK – 600 m²***

Beschreibung

***BUNGALOW-158 m² AUF EINER EBENE- TOLLES GRUNDSTÜCK-600 m² ***

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Ein traumhaftes Grundstück in bester und ruhiger Lage, mit wunderschönem, blickgeschütztem Garten. Bebaut mit einem beeindruckenden freistehenden Bungalow, vereint Privatsphäre, großzügiges Wohnen auf einer Ebene. Lassen Sie sich von dem einzigartigen Grundriss begeistern. Genießen und verwirklichen Sie ein Stück Lebensqualität, indem Sie sich Ihr neues Zuhause nach eigenen Wünschen gestalten.

Die lichtdurchfluteten und gut aufgeteilten 6 Räume sorgen in diesem Bungalow für ein ganz besonderes Wohngefühl, während die großzügige Terrasse, mit rund 52m² und anschließenden Garten, keine Wünsche offenlässt.

Erdgeschoss - auf einer Ebene – 157,63 m²
Wohnen/Essen mit Panoramafensterfront und Zutritt zur großzügigen überdachten Terrasse mit Garten, Kochen, 4 Schlafzimmer, davon 1 Schlafzimmer mit Ankleideraum und direktem Zugang zum Bad, ausgestattet mit Dusche, Badewanne, separatem WC mit Bidet und Tageslicht, Gäste-WC mit Tageslicht, Eingangsbereich mit Treppenabgang zum Untergeschoss, sowie Diele im abgeschlossenen Schlafbereich.

Abrundend befindet sich auf dem 600m² Grundstück eine abgeschlossene Garage und zwei weitere PKW-Stellplätze, sowie ein 144 m² individuell nutzbare Fläche im Untergeschoss mit großzügigem Hobbyraum mit Zugang zum Garten, Fitnessraum (Anschlüsse für Sauna und Dusche vorhanden), Ruheraum/Büro, Hauswirtschaftsraum, Abstellkeller, sowie Heizungsraum.

Haben Sie keine Bedenken vor Modernisierungs- oder Sanierungswünschen, wir können Ihnen kurzfristig eine professionelle Modernisierungs- und Sanierungsfirma, auf eigene Kosten vermitteln.

Ausstattung

***Bungalow - 1975 exklusiv gebaut
***nach eigenen Wünschen renovieren/sanieren
***eine professionelle Sanierungsfirma steht auf Wunsch
***---und eigene Kosten kurzfristig zur Verfügung
***Wohnfläche 158 m² - alles auf einer Ebene
***Grundstück - 600 m² = 20,51 m breit x 29,22 m tief
***Garten in sonniger Süd-/Ostlage
***Garten - blickgeschützt
***Massivbauweise in Poroton
***Mauerwandstärke 30 cm
***voll unterkellert - 144,63 m²
***Terrasse großflächig und überdacht
***EG - 6 Zimmer, Wohnen, Essen, Kochen, 2 sep. WCs, eins mit Bidet
***sehr helle sonnige Räume
***Wohnzimmer mit kompletter Panoramafensterfront zum Garten
***Fußbodenheizung in Wohnen, Essen und Bad
***Deckenhöhe ca. 2,58 m
***Einbauküche - vom Baujahr
***Bad vom Baujahr - mit eingelassener Wanne, begehbarer Dusche,
***---2 Waschbecken, Tageslicht, Einbauschränke,
***---Fußbodenheizung
***WC/Bidet vom Baujahr - vom Bad aus begehbar, mit Bidet
***--- und Tageslicht
***Gäste-WC vom Baujahr - im Eingangsbereich
***Schlafbereich in sich abgeschlossen mit separater Diele
***Diele im Schlafbereich mit Einbauschränken und Zugang zum
***---Dachgeschoss (kalt belüftetes Dach)
***Dach - keine Dämmung vorhanden
***Fenster - Holz doppelverglast - vom Baujahr
***Rollläden an allen Fenstern
***Böden - Fliesen, Laminat und Teppichboden
***Türen - Holz braun
***Treppenabgang zum Untergeschoss gerade
***Elektrik - 3-adrig - vom Baujahr
***Ölzentralheizung - erneuert 2001
***Warmwasseraufbereitung über Zentralheizung
***Heizöltanks - ca. 10.000 Liter - wurden erneuert
***Waschmaschinenanschluss /Hauswirtschaftsraum im UG
***Garage 2,72 m x 7,44 m - vom Garten aus begehbar
***--- Strom + elektrischer Torantrieb vorhanden
***2 PKW-Außenstellplätze
***UG 144,63 m² - Hauswirtschaftsraum, Hausanschlussraum beide
***---mit Fenster, Saunaraum (keine Sauna eingebaut) mit
***---Anschlüssen für Dusche, Ruheraum mit Fenster, Diele
***---Hobbyraum mit Fenster und Ausgang zum Garten, Heizungsraum
***Deckenhöhe UG 2,32 m
***Untergeschoss komplett trocken
***Räume im UG teilweise für Wohnzwecke und Büro nutzbar

Sonstige Informationen

*****ACHTUNG*****

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Sie erreichen uns unter der Rufnummer 06202 / 1268448.

Hinweise zum Angebot: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.