***MODERNES NEUWERTIGES WOHNEN MIT DACHTERRASSE***

69190 Walldorf, Maisonettewohnung zur Miete

Kontaktdaten

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    20240503
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Heidelberger Straße 34 - 36
    69190 Walldorf
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    98,17 m²
  • Nutzfläche ca.
    46,24 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Tief­garagen­stell­plätze
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    4.200,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.400,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    300,00 EUR
  • Warmmiete
    1.700,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    17.05.2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2002
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    83,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 83,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

***MODERNES, NEUWERTIGES WOHNEN MIT DACHTERRASSE***

Diese lichtdurchflutete und moderne Maisonette-Wohnung befindet sich in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus im Atrium-Stil. Das im Jahr 2002 erbaute Gebäude bietet den Komfort eines Aufzugs und einer zentralen Lage.

Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss und besticht durch ihre ideale Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- / Essbereich mit offener Küche bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie.

Ein Highlight der Wohnung ist die traumhafte Dachterrasse in Süd- / Ostlage, die zum Entspannen, Grillen und Genießen einlädt.

Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit einem hohem Maß an Lebensqualität und Komfort.

1. Ebene - 60,08 m² Wohnfläche
1 großes Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Flur/Eingangsbereich, Treppenaufgang zur 2. Ebene

2. Ebene - 38,09 m² Wohnfläche
Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, offene Galerie mit Zugang zur Dachterrasse, Tageslichtbad mit Wanne und WC, sowie eine Dachterrasse

Zusätzlich stehen Ihnen ein Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

***Dachterrasse in Süd-/Ostlage
***Zwei PKW- Stellplätze in der Tiefgarage- im Mietpreis enthalten
***Tageslichtbad 1 Etage - Wanne, Dusche, WC
***Tageslichtbad 2 Etage - Wanne, WC
***Teilweise bodentiefe Fenster
***Einbauküche im Mietpreis enthalten
***---Backofen, Cerankochfeld, Küchenspüle,
***---Kühl- Gefrierkombi, Dunstabzugshaube
***Gaszentralheizung
***--- Energiekennwert 83,00 kwh - Effizienzklasse C
***Verfügbar - nach Vereinbarung/sofort
***Kaltmiete - 1.400,00 €
***Nebenkostenvorauszahlung - 300,00 €
***Warmmiete - 1.700,00 €
***Kaution - 4.200,00 €
***Bitte keine Haustiere
***Bitte Nichtraucher
***Hausmeisterservice

Sonstige Informationen

*****ACHTUNG*****

Anfragen werden nur mit vollständiger Adresse und Rufnummer bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Haben Sie Fragen oder Interesse an einer Besichtigung?
Sie erreichen uns unter der Rufnummer 06202 / 1268448.

Hinweise zum Angebot: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.

Lage

Walldorf - in einer ruhigen Lage und doch sehr zentral gelegen.

Kindergarten, Grund -und weiterführende Schulen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und das Zentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten gelangen Sie mit Ihrem PKW die Autobahnauffahrt zur A5 und A6.

Kindergarten 230 m | Grundschule 750 m | Realschule 1,30 km | Gymnasium 1,30 km | Autobahn 2,80 km | Zentrum 800 m 

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Nach oben