***WOHNEN AUF 2 EBENEN – GROßZÜGIG – STILVOLLE DETAILS – GARTENNUTZUNG***
68723 Plankstadt, Maisonettewohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Susanne Nolden
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FirmaNolden-Immobilien
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AdresseCarl-Theodor-Strasse 21
68723 Schwetzingen -
E-Mail
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Telefon
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Website
neu
Objektdaten
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Objekt ID20250101
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ObjekttypenMaisonettewohnung, Wohnung
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Adresse68723 Plankstadt
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.126,63 m²
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Nutzfläche ca.36,97 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer1
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Separate WC1
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KücheEinbauküche
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Baujahr1920
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Zustandteil-/vollsaniert
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Ausstattunggehoben
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1
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Kaution5.400,00 EUR
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Kaltmiete1.800,00 EUR
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Betriebskosten brutto300,00 EUR
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Warmmiete2.100,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Klimatisiert
- ✓ Separates WC
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis15.12.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1920
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf238,49 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
***WOHNEN AUF 2 EBENEN – GROßZÜGIG – STILVOLLE DETAILS – GARTENNUTZUNG***
Diese einzigartige Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Auf insgesamt 6 Zimmern verteilt, bietet sie ausreichend Platz für Komfort und Entspannung.
Das Obergeschoss beeindruckt mit einer Decke, die mit kunstvollen Stuckornamenten versehen ist, was den Räumen eine elegante Note verleiht. Hier befindet sich auch die neue, moderne Küche, die zum Kochen und Beisammensein einlädt.
Die gelungene Raumaufteilung sorgt für Helligkeit und eine angenehme Atmosphäre. Die gesamte Wohnung wurde renoviert und saniert, wodurch ein modernes und frisches Wohngefühl entsteht. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Klimaanlage im Dachgeschoss, die auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt.
Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit der Gartennutzung, ideal zum Entspannen im Freien.
Ein PKW-Stellplatz im Innenhof, ein abgeschlossener Kellerraum, sowie ein Fahrradabstellplatz im Hof, runden dieses Angebot ab.
1. Ebene - OG - 76,38 m²
Wohnen mit Ausgang zum kleinen Balkon, Kochen, ein individuell nutzbarer Raum, Tageslichtbad mit Wanne, Walk-In-Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und räumlich abgetrenntes WC, sowie 2 Dielen.
2. Ebene - DG - 50,26 m²
3 x Schlafen, WC mit Tageslicht und Waschbecken, sowie eine Diele.
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Ausstattung
***Maisonette Wohnung - sanierter Altbau
***Baujahr 1920
***Elektrik erneuert
***Flügeltür mit Glaseinsatz zur Küche
***Einbauküche - modern & neu
***---Spülmaschine, Induktionsherd, Dunstabzugshaube,
***---Kühl-/Gefrierkombi, im Mietpreis enthalten
***Bad 1. Etage - modern gefliest, mit Tageslicht
***---Walk-In-Dusche, Badewanne, Waschbecken,
***---Handtuchheizkörper und Tageslicht
***---Waschmaschine und Trockner vorgesehen
***WC 1. Etage - mit Tageslicht - Zugang über Bad
***WC 2. Etage - mit Waschbecken und Tageslicht
***Klimaanlage im DG
***Sichtbalken - in 2 Zimmern im DG
***Stuckornamente
***Deckenspots - im DG
***---2 Dielen und Bad
***Deckenspots - im DG
***---2 Schlafzimmer und Diele
***Sprechanlage
***Fenster - Holz, weiß
***Rollläden im DG - teilweise elektrisch
***---im OG keine Rollläden vorhanden
***---im DG Dachflächenfenster Rollläden vorhanden
***Türen - Holz, weiß
***---teilweise alte, gut erhaltene Türen
***Böden - Fliesen, Parkett und Holzböden
***---alte Holzböden aufbereitet
***Balkon 1. Etage - klein
***---Zugang über Wohnbereich
***Stauraum auf halber Treppe
***Treppenaufgang - mit Stufenbeleuchtung,
***---Holzstufen und Edelstahl Handlauf
***Deckenhöhe - 1. Etage ø ca. 2,75 m
***Deckenhöhe - 2. Etage ø ca. 2,46 m
***separate Wasseruhren - warm, kalt
***Heizung - Gaszentral
***Warmwasser über Gaszentralheizung
***Gartennutzung - über Treppenhaus und
***---Innenhof erreichbar
***Kellerraum - abgeschlossen im UG
***Fahrradabstellplatz - im Hof
***1 PKW-Stellplatz - im Hof - im Mietpreis enthalten
Sonstiges
*****ACHTUNG*****
Anfragen werden nur mit vollständiger Adresse und Rufnummer bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Haben Sie Fragen oder Interesse an einer Besichtigung?
Sie erreichen uns unter der Rufnummer 06202 / 1268448.
Hinweise zum Angebot: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.
Lage
Diese Wohnung befindet sich in einer tollen Lage, nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Schulen, Kindergärten, Bäckereien, Ärzte und Einkaufszentren.
Dazu bietet die Lage der Wohnung eine gute Verkehrsanbindung zum Bus und Straßenverkehr.
Kindergarten 700 m | Grundschule 800 m | Realschule 1,40 km | Gymnasium 1,10 km | Autobahn 4,70 km | Zentrum 400 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.