***GROßZÜGIGE MAISONETTE-WOHNUNG MIT RAUM ZUR INDIVIDUELLEN GESTALTUNG***

68723 Oftersheim, Maisonettewohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    20240102
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    68723 Oftersheim
  • Wohnfläche ca.
    130,08 m²
  • Nutzfläche ca.
    17,33 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    3.900,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.300,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    300,00 EUR
  • Warmmiete
    1.600,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    13.07.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1969
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    223,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 223,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine geräumige 6-Zimmer Maisonette Wohnung, welche sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses, vom Jahr 1969 erstreckt.
Diese Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen einfließen zu lassen und die Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten.
Der großzügige Raum, das Potential für eine einzigartige Einrichtung und die Fenster, die für ausreichend Tageslicht sorgen, schaffen eine einzigartige Atmosphäre.
Ein Highlight ist der gemeinschaftlich genutzte Innenhof mit Garten, indem Sie sich erholen und die Sonne genießen können.
Insgesamt ist diese 6-Zimmer Maisonette Wohnung ideal für Familien oder Personen, die viel Platz benötigen und bereit sind, eine individuelle Gestaltung und Renovierung nach eigenen Vorlieben und Bedürfnissen durchzuführen.

Obergeschoss – 86,61 m²
großzügiger Wohn-/Essbereich, 2 weitere Zimmer, individuell nutzbar, eine geräumige Küche, Badezimmer mit Wanne, WC, Waschbecken und Tageslicht, sowie 2 separate Dielen.

Dachgeschoss – 43,47 m²
2 Schlafzimmer, eins davon mit einem anschließendem Büro/Ankleideraum, eine Diele, sowie ein 17,33m² großer Speicher als Abstellmöglichkeit statt Keller.

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Ausstattung

*** Maisonettewohnung - wohnen auf zwei Ebenen
*** Zweifamilienhaus Baujahr 1969
***--- zentral in Oftersheim gelegen
*** großzügige Wohnfläche - 130,08 m²
*** Dachflächenfenster - in einem der Schlafzimmer & Speicher
*** Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC
*** Gäste-WC nicht vorhanden!!!
*** Böden - Laminat - im OG und in einem DG Schlafzimmer
*** Böden - Teppich - im DG
*** Fenster Kunststoff weiß - erneuert 1983
*** Rollläden an allen Fenstern vorhanden
***--- bis auf die Dachflächenfenster
*** Türen braun - 2 Türen mit Glaseinsatz
*** Gaszentralheizung
*** Trockenraum im Speicher vorgesehen
***Innenhof großzügig und Garten mit großer Rasenfläche
***---zur gemeinschaftlichen Nutzung
*** Fahrradabstellmöglichkeit in der Einfahrt
***Einbauküche - keine vorhanden
***PKW-Stellplatz - an der Straße möglich

Sonstige Informationen

*****ACHTUNG*****

Anfragen werden nur mit vollständiger Adresse und Rufnummer bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Haben Sie Fragen oder Interesse an einer Besichtigung?
Sie erreichen uns unter der Rufnummer 06202 / 1268448.

Hinweise zum Angebot: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.

Lage

Oftersheim - in einer Wohnlage direkt an der Grenze zu Schwetzingen

In einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Kindergärten, sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Oftersheimer Bahnhof (Richtung Mannheim und Karlsruhe) ist nur 750 m fußläufig entfernt. Die Bushaltestelle (auch in Richtung Heidelberg und Walldorf) finden Sie naheliegend im Hardtwaldring.
Die Ortschaft liegt in der Nähe der Bundesautobahn A5 und A6, die Mannheim und Heidelberg verbindet.

Kindergarten 900 m | Grundschule 900 m | Realschule 1 km | Gymnasium 1,40 km | Autobahn 4,80 km | Zentrum 750 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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