***TOLLE WOHNUNG AUF ZWEI EBENEN IN RUHIGER & BESONDERER LAGE***

68229 Mannheim / Friedrichsfeld, Maisonettewohnung zum Kauf

***TOLLE WOHNUNG AUF ZWEI EBENEN IN RUHIGER & BESONDERER LAGE*** - HAUSANSICHT ***TOLLE WOHNUNG AUF ZWEI EBENEN IN RUHIGER & BESONDERER LAGE*** - UMGEBUNG ***TOLLE WOHNUNG AUF ZWEI EBENEN IN RUHIGER & BESONDERER LAGE*** - DACHTERRASSE ***TOLLE WOHNUNG AUF ZWEI EBENEN IN RUHIGER & BESONDERER LAGE*** - HAUSEINGANSBEREICH ***TOLLE WOHNUNG AUF ZWEI EBENEN IN RUHIGER & BESONDERER LAGE*** - WOHNEN / ESSEN ***TOLLE WOHNUNG AUF ZWEI EBENEN IN RUHIGER & BESONDERER LAGE*** - WOHNEN / ESSEN ***TOLLE WOHNUNG AUF ZWEI EBENEN IN RUHIGER & BESONDERER LAGE*** - WOHNEN ***TOLLE WOHNUNG AUF ZWEI EBENEN IN RUHIGER & BESONDERER LAGE*** - KOCHEN ***TOLLE WOHNUNG AUF ZWEI EBENEN IN RUHIGER & BESONDERER LAGE*** - BAD ***TOLLE WOHNUNG AUF ZWEI EBENEN IN RUHIGER & BESONDERER LAGE*** - SEPARATES WC ***TOLLE WOHNUNG AUF ZWEI EBENEN IN RUHIGER & BESONDERER LAGE*** - SCHLAFEN I 1. Etage ***TOLLE WOHNUNG AUF ZWEI EBENEN IN RUHIGER & BESONDERER LAGE*** - SCHLAFEN I 1. Etage ***TOLLE WOHNUNG AUF ZWEI EBENEN IN RUHIGER & BESONDERER LAGE*** - SCHLAFEN II 1. Etage ***TOLLE WOHNUNG AUF ZWEI EBENEN IN RUHIGER & BESONDERER LAGE*** - DIELE - TREPPENAUFGANG ***TOLLE WOHNUNG AUF ZWEI EBENEN IN RUHIGER & BESONDERER LAGE*** - SCHLAFEN III 2. Etage ***TOLLE WOHNUNG AUF ZWEI EBENEN IN RUHIGER & BESONDERER LAGE*** - SCHLAFEN III 2. Etage ***TOLLE WOHNUNG AUF ZWEI EBENEN IN RUHIGER & BESONDERER LAGE*** - SCHLAFEN IV 2. ETAGE ***TOLLE WOHNUNG AUF ZWEI EBENEN IN RUHIGER & BESONDERER LAGE*** - SCHLAFEN IV. ETAGE ***TOLLE WOHNUNG AUF ZWEI EBENEN IN RUHIGER & BESONDERER LAGE*** - BALKONAUSSICHT

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    20190404
  • Objekttypen
  • Adresse
    68229 Mannheim / Friedrichsfeld
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    87 m²
  • Nutzfläche ca.
    68 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Umgebung
    Grundschule: 0.7 km
    Realschule: 4.3 km
    Gymnasium: 7.5 km
    Autobahn: 5.0 km
    Zentrum: 1.0 km
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    364 EUR
  • Käufer­provision
    4,76 % incl. MwSt. Annahme durch Anfrage, fällig bei not. Kaufvertrag.
  • Kaufpreis
    288,000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Separates WC

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    12.01.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    129.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

***NUR DREI WOHNEINHEITEN - ANSCHAUEN LOHNT SICH***

Für eine 360° Onlinebesichtigung fügen Sie diesen Link in Ihren Browser ein:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1495621?accessKey=5c80

Eine ideale Raumaufteilung auf zwei Etagen und eine Loggia mit traumhafter Aussicht schaffen ein wohnliches Ambiente und laden Sie zum Grillen, Relaxen und Wohlfühlen ein. Das 3-Familienhaus wurde 1991 in guter massiver Bauweise in wunderschöner Ortsrandlage erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegtem Zustand.

Eine Garage und ein separater PKW-Stellplatz befindet sich direkt hinter dem Haus.

1. Etage 76,00 m² = Wohnfläche
Wohn-/Esszimmer, Küche, Loggia, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Tageslicht, separates WC, Abstellraum

2. Etage 30 m² = Grundfläche/Nutzfläche (Deckenhöhe 2,05 mtr.)
Ein Schlafzimmer mit Einbauschränken auf Maß, ein Schlafzimmer ohne Schränke

Ausstattung

***Dachterrasse mit Markise in Süd-/Westlage
***schöne und freie Aussicht
***optimale Raumaufteilung
***kleine Wohneinheit mit Gartennutzung
***Bad - hell gefliest mit Badewanne und Tageslicht
***Böden - weiße Fliesen und Laminat
***Türen - Holz, weiß
***Fenster - Holz, dunkelbraun mit Doppelverglasung
***Fenster vom Baujahr
***Rollläden in der 1. Etage vorhanden
***Rollos an Dachschrägen
***Einbauschränke 2. Etage auf Maß
***separater Abstellraum
***eigener Hobbyraum im Kellerbereich
***separater Abstellkeller
***Waschmaschine und Trockner im eigenen Hobbyraum vorgesehen
***Trockenraum im Keller vorhanden
***Gaszentralheizung erneuert 2011
***Solaranlage - Warmwasseraufbereitung
***Dachdämmung ca. 15 cm
***Energiekennwert 129 kWh
***Einzelgarage abschließbar
***weiterer PKW-Stellplatz vor der Garage
***gut geführtes und ordentliches Haus
***gute Hausverwaltung
***Hausgeld aktuell 364,37€, darin sind 50,00€ Instandhaltungsrücklage enthalten

Sonstige Informationen

*****ACHTUNG***** Anfragen werden nur mit vollständiger Adresse und Rufnummer bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
_________________________________________________________

Haben Sie Fragen oder Interesse an einer Besichtigung?

Sie erreichen uns unter der Rufnummer 06202 / 1268448.

Hinweise zum Angebot: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.

Lage

Mannheim-Friedrichsfeld in einer ansprechenden ruhigen Lage. Kindergarten und Grundschulen erreichen Sie zu Fuß. Weiterführende Schulen können Ihre Kinder mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsanbindungen einfach erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich im nahe gelegenem Ortskern.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

Ihr Name*

Ihre E-Mail-Adresse*

Ihre Adresse*

Ihre Telefonnummer*

Ihre Nachricht*

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®