*** ERSTBEZUG – ATTRAKTIVE 4 ZIMMER MAISONETTE WOHNUNG – ZENTRAL IN HOCKENHEIM ZU VERMIETEN***

68766 Hockenheim, Maisonettewohnung zur Miete

Kontaktdaten

neu

Objektdaten

  • Objekt ID
    20230520
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    68766 Hockenheim
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    134,80 m²
  • Nutzfläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2023
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    01.07.2023
  • Kaution
    6.368,00 EUR
  • Kaltmiete
    2.122,60 EUR
  • Betriebskosten brutto
    340,00 EUR
  • Warmmiete
    2.462,60 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    10.05.2033
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2023
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    15,30 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 15,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mit viel Kreativität und Sinn für das gewisse Extra wurde ein Wohngebäude mit 25 klassischen Mietwohnungen, die sich aufteilen in 1 bis 4 Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 30 m² bis 135 m² in Hockenheim zentral errichtet. Im 2. OG zuzüglich des Dachgeschosses des Gebäudes sind auch Wohnungen als Maisonette mit großzügigen 2 Freiflächen gebaut. Nahezu jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse. Jeder Wohnung steht ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum zur Verfügung. Ein schöner Innenhof mit Sitzgelegenheit und kleinem Spielplatz ist vorhanden. Die Wohnungen sind vorwiegend barrierefrei (nach § 35 LBO) und Rollstuhlfahrer
nutzbar geplant.

VS-Living, Wohnen am Mooresville-Platz
- Neubau Erstbezug
- 23 Wohnungen zur Miete
- 1- bis 4-Zimmer Wohnungen
- von 30 - 135 m² Wohnfläche
- Tiefgarage, Aufzug
- vorwiegend barrierefrei

Ausstattung

- Erstbezug
- Energiestandard KfW 55
- Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offener Küche
- 3 Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
- Abstellkammer
- Aufzug
- 3- Fach verglaste Fenster
- Fußbodenheizung
- Kamera in der Tiefgarage
- Sprechanlage mit Kamera
- Hochwertige offene Nolte Einbauküche mit Ceran Kochfeld und Kochfeldabzugssystem
- 2 Bäder mit Dusche, Badewanne und WC in luxuriöse Ausstattung
- Bodenbelag: Fliesen bzw. Vinyl
- Elektrische Rollläden
- Glasfaserverkabelung
- Loggia
- Dachterrasse
- Tiefgarage ( im Mietpreis inkludiert )
- Fahrradkeller
- Hausmeisterservice
- bei Bedarf Putzservice (verbunden mit Extrakosten)

Sonstige Informationen

*****ACHTUNG*****

Anfragen werden nur mit vollständiger Adresse und Rufnummer bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Haben Sie Fragen oder Interesse an einer Besichtigung?
Sie erreichen uns unter der Rufnummer 06202 / 1268448.

Hinweise zum Angebot: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.

Lage

Hockenheim ist eine Stadt im nordwestlichen Baden-Württemberg etwa 20 km südlich von Mannheim. Sie ist eine der sechs größten Städte des Rhein-Neckar-Kreises und gehört zum Mittelbereich Schwetzingen im Bereich des Oberzentrums Mannheim. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar.
Einkaufsläden und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und die Grundschule erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Weitere Schulen wie Realschule und Gymnasium sind sehr gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Öffentliche Verkehrsanbindungen: Buslinie 717 in Richtung Heidelberg, Schwetzingen und Speyer. Bahnhof mit der Anbindung in Richtung Karlsruhe und Mannheim. Die Autobahnauffahrt A5 und A6 sind in Kürze gut mit dem PKW zu erreichen.
Es gibt unzählige Freizeitmöglichkeiten in Hockenheim und Umgebung. Schwimmen sie im Aquadrom, Rennsport Live auf dem Hockenheimring erleben, sowie viele weitere Highlights und Veranstaltungen hat Hockenheim über das ganze Jahr zu bieten.

'

Kindergarten 750 m | Grundschule 550 m | Realschule 900 m | Gymnasium 600 m | Autobahn 4,30 km | Zentrum 100 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Nach oben