***HOCHWERTIG WOHNEN***

68766 Hockenheim, Maisonettewohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    20190105
  • Objekttypen
  • Adresse
    68766 Hockenheim
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    145 m²
  • Nutzfläche ca.
    40 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Fußbodenheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0.5 km
    Realschule: 1.1 km
    Gymnasium: 0.9 km
    Autobahn: 2.5 km
    Zentrum: 0.5 km
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    4,76 % incl. MwSt. Annahme durch Anfrage, fällig bei not. Kaufvertrag
  • Kaufpreis
    535,000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    30.04.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2013
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    B
  • Endenergie­bedarf
    62.30 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Wenn Sie die hochwertige und moderne Bauweise in kleiner Wohneinheit bevorzugen, finden Sie hier Ihre Traumimmobilie.

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https://app.immoviewer.com/portal/tour/1316637?accessKey=5cce

In diese traumhafte, moderne Maisonette, die sich über 1. OG und Dachgeschoss erstreckt, möchte man am liebsten direkt einziehen. Die Ausstattung ist vom Feinsten und verfügt über viele hochwertige Elemente, sogar die offene fast neue Küche ist im Kaufpreis enthalten.
Auf dem Balkon lässt es sich herrlich entspannen und er verfügt über ausreichend Platz zum Grillen im kleinen Kreis. Für die Wohnung im Erdgeschoss bekommen Sie zusätzlich ein Vorkaufsrecht eingeräumt und somit könnte Ihnen auf Wunsch bald sogar das gesamte Haus gehören. Zu beiden Wohnungen gehören jeweils eine abgeschlossene Garage, ein Stellplatz davor und ein großer Kellerraum .

Ausstattung

***Zweifamilienhaus - nur zwei Wohneinheiten
***Baujahr 2015 - hochwertig neu gebaut
***ansprechend für den Eigenbedarf
***moderne Architektur, tolle Grundrisse
***Massivbauweise
***offene Galerie
***großzügige Loggia überdacht
***großzügige Panoramafensterfronten bodentief
***Fenster 3-fach verglast, innen weiß, aussen dunkel
***Rollläden 1. Etage elektrisch
***Rollläden 2. Etage senkrechte Fenster elektrisch
***Rollläden Dachflächenfenster können nachgerüstet werden
***Bad EG Dusche WC Tageslicht
***Bad OG Dusche Wanne WC Tageslicht
***alle Sanitäreinrichtungen hochwertig
***Einbauküche NP 25.000,00 € im Preis enthalten
***Böden Fliesen & Laminat - sehr hochwertig
***Sprechanlage mit Türöffner & Kamera
***Deckeneinbaustrahler
***Netzwerkverkabelung in allen Räumen
***Innentüren weiß, davon eine Tür als Glasschiebetür
***Fußbodenheizung
***ansprechender Treppenaufgang mit LED-Beleuchtung
***Abstellraum im OG
***Waschmaschine & Trockner im Bad vorgesehen
***Gaszentralheizung - Brennwerttherme
***Kellerraum groß
***Entkalkungsanlage
***Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
***Energiekennwert 62,3 kwh
***Einzelgarage und Stellplatz davor

Sonstige Informationen

*****ACHTUNG***** Anfragen werden nur mit vollständiger Adresse und Rufnummer bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Haben Sie Fragen oder Interesse an einer Besichtigung?

Sie erreichen uns unter der Rufnummer 06202 / 1268448.

Hinweise zum Angebot: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.

Lage

Hockenheim - in guter & ruhiger Lage.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarf sind auf kurzem Weg gut zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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