***GALERIEWOHNUNG FÜR JUNGES WOHNEN***

69168 Wiesloch, Etagenwohnung zum Kauf

***GALERIEWOHNUNG FÜR JUNGES WOHNEN*** - DACHTERRASSE ***GALERIEWOHNUNG FÜR JUNGES WOHNEN*** - WOHNEN/ESSEN ***GALERIEWOHNUNG FÜR JUNGES WOHNEN*** - WOHNEN ***GALERIEWOHNUNG FÜR JUNGES WOHNEN*** - KOCHEN ***GALERIEWOHNUNG FÜR JUNGES WOHNEN*** - BAD ***GALERIEWOHNUNG FÜR JUNGES WOHNEN*** - WOHNEN ***GALERIEWOHNUNG FÜR JUNGES WOHNEN*** - SCHLAFEN/GALERIE

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    20180905
  • Objekttypen
  • Adresse
    69168 Wiesloch
  • Etage
    4
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    64 m²
  • Nutzfläche ca.
    15 m²
  • Zimmer
    1.5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Umgebung
    Grundschule: 0.5 km
    Realschule: 1.7 km
    Gymnasium: 1.6 km
    Autobahn: 2.0 km
    Zentrum: 0.5 km
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    4,76 % incl. MwSt. Annahme durch Anfrage, fällig bei not. Kaufvertrag.
  • Kaufpreis
    175,000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Haustiere erlaubt
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    01.12.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    83.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Onlinebesichtigung mit 360° Panorama-Rundgang!! Fügen Sie diesen Link in Ihren Browser ein:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1301041?accessKey=5b15

Eigennutzung oder Kapitalanlage - Hier ist beides möglich!

Diese moderne Wohnung im Penthousestil mit einer Wohnfläche von ca. 64 m², verfügt auf der unteren Wohnebene über ein Bad mit Badewanne, eine Küche mit separatem Balkon und einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zutritt zur gut nutzbaren Süd-Ost-Dachterrasse. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie über eine hochwertige Holztreppe auf die darüber angeordnete Studio-Galerie, welches als kleines Schlafzimmer eine gute Anwendung findet. Einen Tiefgaragenstellplatz für Ihren PKW, sowie ein dazugehöriger Kellerraum, rundet dieses Angebot ab.

Eine mögliche erzielbare Kaltmiete beträgt 7.296,00 EUR p.a., dies ergibt eine Rendite von 4,2 %

Ausstattung

***gepflegte kleine Parkanlage im Atrium
***großzügige Dachterrasse in Süd-/Ostlage
***Panoramafensterfront zur Dachterrasse
***mit toller Aussicht über die Felder
***kleiner überdachter Balkon in Westlage
***von der Küche aus begehbar
***Schlafgalerie
***Bad - Wanne und WC, innenliegend
***Böden - Parkett und Fliesen
***Fenster - Kunststoff, weiß
***Rollläden
***Gaszentralheizung
***Warmwasseraufbereitung über die Heizung
***Kellerraum
***Waschmaschine im Bad vorgesehen
***Fahrradkeller
***Tiefgaragenstellplatz
***Hausmeistervollservice
***kein Fahrstuhl

Sonstige Informationen

*****ACHTUNG***** Anfragen werden nur mit vollständiger Adresse und Rufnummer bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
_________________________________________________________

Haben Sie Fragen oder Interesse an einer Besichtigung?

Sie erreichen uns unter der Rufnummer 06202 / 1268448.

Hinweise zum Angebot: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.

Lage

Wiesloch - sehr zentral und doch ruhig am Feldrand gelegen. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Grundschule können in wenigen Gehminuten erreicht werden, weiterführende Schulen sind ebenso mit dem Fahrrad und mit den öffentlichen Verkehrsanbindungen erreichbar. Zur A5 und A6 gelangen Sie mit Ihrem PKW in nur fünf Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

Ihr Name*

Ihre E-Mail-Adresse*

Ihre Adresse*

Ihre Telefonnummer*

Ihre Nachricht*

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®