***ZENTRAL UND HELL – MIT ÜBERDACHTER LOGGIA ***
68723 Schwetzingen, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Susanne Nolden
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FirmaNolden-Immobilien
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AdresseCarl-Theodor-Strasse 21
68723 Schwetzingen -
E-Mail
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Telefon
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Website
neu
Objektdaten
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Objekt-ID20250302
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseFriedrich-Ebert-Straße 44-46
68723 Schwetzingen -
Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.67,54 m²
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Nutzfläche ca.8 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1950
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1
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Kaution2.460,00 EUR
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Kaltmiete820,00 EUR
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Betriebskosten brutto200,00 EUR
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Warmmiete1.020,00 EUR (zzgl. Heizkosten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis25.07.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1950
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch156,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
***ZENTRAL UND HELL - MIT ÜBERDACHTER LOGGIA ***
Diese 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Schwetzingen überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer lichtdurchfluteten Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und geht harmonisch in die überdachte Loggia über, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Dank der gepflegten Ausstattung und des angenehmen Wohnambientes ist die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die komfortables Wohnen in einer zentralen Umgebung schätzen
1. Obergeschoss 67,01 m² Wohnfläche:
Wohnen-/Essen mit Zugang zur überdachten Loggia, Kochen (Einbauküche kann abgekauft werden), Bad mit Tageslicht, WC, Waschbecken und Wanne, 1 Schlafzimmer sowie eine Diele.
Durch einen Außenstellplatz und einen eigenen Kellerraum wird dieses Angebot abgerundet.
Ausstattung
***Bezugsfrei ab 01.04.2025
***1. Obergeschoss - 67,01 m² Wohnfläche
***Aufzug vorhanden
***Miete netto kalt 820,00€, zzgl. Nebenkosten 200,00€
***Außenstellplatz - im Mietpreis enthalten
***Einbauküche kann vom Vormieter abgekauft werden
***Bad mit Tageslicht - Wanne, WC und Waschbecken
***Raumaufteilung gelungen
***Loggia überdacht in Nord-/Ostlage
***Türen - Holz weiß
***Fenster - Kunststoff weiß
***Personenfahrstuhl im Treppenhaus
***Bodenbelag - Laminat
***Einbauschrank in der Diele
***Räume frisch gestrichen
***Waschmaschine in der Küche vorgesehen
***Gaszentralheizung - Gastherme im Bad
***Kellerraum im UG
***30 Wohneinheiten
***Kaution 2.460,00€
***Wohnung wird leerstehend übergeben
***Bitte Nichtraucher
***Bitte KEINE Haustiere
Sonstiges
*****ACHTUNG*****
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Sie erreichen uns unter der Rufnummer 06202 / 1268448.
Hinweise zum Angebot: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.
Lage
Schwetzingen - Zentral gelegen
Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage mit einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für Ihren Alltäglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichen und sorgen für eine ideale Nahversorgung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal – Busverbindungen sowie die Nordstadt Bahnhaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle und bequeme Mobilität.
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Kindergarten 400 m | Grundschule 450 m | Realschule 2,20 km | Gymnasium 1,60 km | Autobahn 1,30 km | Zentrum 1,20 km