***ATTRAKTIVE WOHNUNG IN SCHWETZINGEN***

68723 Schwetzingen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    20200501
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    68723 Schwetzingen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    51,33 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Umgebung
    Grundschule: 1,8 km
    Realschule: 3,2 km
    Gymnasium: 2,5 km
    Autobahn: 3,0 km
    Zentrum: 2,0 km
  • Baujahr
    1979
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    Ab sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    219 EUR
  • Käufer­provision
    5,95 % incl. MwSt. Annahme durch Anfrage, fällig bei not. Kaufvertrag
  • Kaufpreis
    148.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    14.01.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1979
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    159,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Onlinebesichtigung mit 360° Panorama-Rundgang - Fügen Sie diesen Link in Ihren Browser:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1729620?accessKey=5e8b

Finanzierungsbestätigung/Kapitalnachweis bei Besichtigungswunsch erforderlich, vielen Dank für Ihr Verständnis.

Dieses Mehrfamilienhaus mit nur zehn Wohneinheiten befindet sich einem sehr gepflegten Zustand und wurde im Jahr 1979 erbaut. Genießen Sie Ihren entspannten und relaxten Feierabend auf der großzügigen Loggia mit seitlichem Blick ins Grüne. Eine moderne Einbauküche, ein Kellerraum, sowie ein PKW-Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten und runden dieses Angebot ab.

52 m² - Wohnfläche . Apartmentwohnraum, Loggia in Süd-/Westlage, Wohnküche, Diele, Bad mit Dusche, WC und Tageslicht, Abstellraum in der Wohnung, Kellerraum und PKW-Stellplatz

Diese attraktive Wohnung ist sowohl für Kapitalanleger als auch für den Eigenbedarf sehr gut geeignet. Eine mögliche Miete netto kalt liegt bei 6.120,00€ p.a. und erzielt damit eine Mietrendite von 4,1%.

Ausstattung

***2. Obergeschoss, kein Aufzug!
***nur 10 Wohneinheiten in gepflegtem Mehrfamilienhaus
***ansprechende Außenanlage
***Wohnung ist nicht vermietet
***Loggia in Süd -/ Westlage überdacht
***Bad mit Dusche, WC und Tageslicht - Baujahr entsprechend
***Einbauküche - moderner Stil
***Einbauküche im Kaufpreis enthalten
***-Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzug, Geschirrspüler, Waschmaschine
***Böden - Laminat und Fließen
***Türen - Holz braun, teilweise mit Glaseinsatz
***Holzfenster vom Baujahr
***Rollläden vorhanden
***Dachsanierung - 2016
***Balkonsanierung - 2014
***Gaszentralheizung - erneuert 2004
***Warmwasseraufbereitung über Heizung
***Kellerraum
***Fahrradabstellraum
***Hausmeistervollservice
***1 PKW-Außenstellplatz im Preis enthalten
***separate Wasseruhren
***Hausgeld 219,00€, darin enthalten 60,50€ Rücklage
***Miete netto kalt 6.120,00€ jährl./510,00€ mtl. incl. PKW-Stellplatz

Sonstige Informationen

*****ACHTUNG***** Anfragen werden nur mit vollständiger Adresse und Rufnummer bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Haben Sie Fragen oder Interesse an einer Besichtigung?

Sie erreichen uns unter der Rufnummer 06202 / 1268448.

Hinweise zum Angebot: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.

Lage

Schwetzingen - Nordstadt - zentral gelegen.

Die Bahnlinie führt in 150m am Feldrand entlang vorbei.

Das schöne Schwetzinger Schloss mit seinem traumhaften Schlossgarten erreichen Sie in wenigen Minuten. Kindergarten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind sehr gut mit dem Fahrrad zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur A6 und B36 gelangen Sie mit Ihrem PKW in nur fünf Minuten.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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