***TOLLE WOHNUNG IN TOPLAGE***

69207 Sandhausen, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    20200104
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    69207 Sandhausen
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    53 m²
  • Nutzfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Umgebung
    Grundschule: 1,4 km
    Realschule: 5,2 km
    Gymnasium: 2,2 km
    Autobahn: 5,0 km
  • Baujahr
    1989
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    208 EUR
  • Käufer­provision
    5,95 % incl. MwSt. Annahme durch Anfrage, fällig bei not. Kaufvertrag
  • Kaufpreis
    165.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kein Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    26.03.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1989
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    153,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Onlinebesichtigung mit 360° Panorama-Rundgang
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Werden Sie Eigentümer dieser wunderbaren Wohnung in bester Lage von Sandhausen. Das 1989 erbaute Haus mit nur acht Wohneinheiten befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ein großer Balkon lädt zum Entspannen und Relaxen ein. Großzügige Gauben und ein Ausbau bis zum Firstbalken geben dieser besonderen Wohnung ein tolles Ambiente. Auch für einen PKW-Stellplatz vor dem Objekt ist gesorgt und die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.

53 m² Wohnfläche
Wohnen/EssenKochen mit Zugang zum Balkon, Schlafen mit Zugang zum Balkon, Diele mit Einbauschrank, Bad mit Wanne und WC, Abstellkeller und PKW-Stellplatz

Ausstattung

***nur acht Wohneinheiten
***Balkon großzügig 6 x 1,50 mtr. nicht überdacht
***Richtung Süd-/Westen gelegen
***vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus begehbar
***Wohnen, Essen, Kochen offener Bereich
***großzügige Gauben
***Räume bis zum Dachfirst ausgebaut
***Bad mit Wanne und WC - wurde erneuert - ohne Tageslicht
***Einbauküche - Geräte erneuert, ohne Geschirrspüler im Kaufpreis enthalten
***Böden - Parkett, Vinyl und Fliesen
***Holztüren
***Fenster - weiß Kunststoff
***Rollläden
***Einbauschrank/Abstellbereich in der Diele
***Ölzentralheizung
***Warmwasseraufbereitung über die Heizung
***nicht unterkellert
***Kellerraum - separat auf Erdgeschossebene
***Waschmaschinenraum - auf Erdgeschossebene
***Hausgeld mtl. 208,00 € darin sind 17,33 € Instandhaltungsrücklage enthalten
***Hausmeistervollservice
***Wohnung wird leer übergeben

Sonstige Informationen

*****ACHTUNG***** Anfragen werden nur mit vollständiger Adresse und Rufnummer bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Haben Sie Fragen oder Interesse an einer Besichtigung?

Sie erreichen uns unter der Rufnummer 06202 / 1268448.

Hinweise zum Angebot: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.

Lage

Randlage in wunderschönem und gehobenen Baugebiet und dennoch ruhig und zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl und Rewe sind nur in 500 m zu erreichen. Auch Kindergarten und verschiedene Schulen erlangen Sie in wenigen Gehminuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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