***GEPFLEGTE WOHNUNG MIT SCHÖNER AUSSICHT***

68723 Oftersheim, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    20200703
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    68723 Oftersheim
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Nutzfläche ca.
    9 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Realschule: 0,9 km
    Gymnasium: 2,5 km
    Autobahn: 5,0 km
    Zentrum: 1,0 km
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    5,35 % incl. MwSt. Annahme durch Anfrage, fällig bei not. Kaufvertrag
  • Kaufpreis
    265.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    12.11.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    114,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Finanzierungsbestätigung/Kapitalnachweis für eine Besichtigung von Vorteil, vielen Dank für Ihr Verständnis.

Fügen Sie diesen Link für einen 360° Rundgang in Ihren Browser ein:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1899170?accessKey=5ed3

Mit Aufzug, toller Aussicht und in der 5. Etage gelegen. Ein großzügiger sonniger Balkon mit Markise erwartet Sie in absoluter Südlage. Die Feldrandlage ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht und lädt zu Abendspaziergängen ein. Die Wohnung ist top saniert und sehr gepflegt.

Selbstverständlich gehören ein Kellerraum und ein PKW- Stellplatz zu dieser Wohnung.

Die Wohnung wird "leer" übergeben und kann daher für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage erworben werden. Eine mögliche Miete liegt bei 9.000,00 Euro/p.a.

Ausstattung

***Balkon in sonniger Südlage mit toller Aussicht
***Markise
***Aufzug
***5. Etage
***Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, ohne Tageslicht neuwertig
***Böden - Parkett, Laminat, Fliesen
***Fenster - weiß, Kunststoff, erneuert 2002
***Türen - weiß, teilweise mit Glaseinsatz
***Rollläden an allen Fenstern
***Waschmaschine im Bad vorgesehen
***Wasserleitung 2008 erneuert
***Haustüre 2009 erneuert
***Briefkästen, Klingel- und Sprechanlage 2009 erneuert
***Treppenhaus saniert 2012
***Gasbrenner 2014 erneuert
***Elektrische Heizkostenverteiler 2018 erneuert
***Brandschutztür zum Garten 2019 erneuert
***Warmwasseraufbereitung über Heizung
***Gas-Zentralheizung
***separater Fahrradkeller
***Keller
***PKW-Stellplatz außen - im Kaufpreis enthalten
***Garten gemeinschaftliche Nutzung
***Hausgeld 324,00 €, darin sind 97,34 € für Instandhaltungsrücklage enthalten
***Hausmeistervollservice

Sonstige Informationen

*****ACHTUNG***** Anfragen werden nur mit vollständiger Adresse und Rufnummer bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
____________________________________________________

Haben Sie Fragen oder Interesse an einer Besichtigung?

Sie erreichen uns unter der Rufnummer 06202 / 1268448.

Hinweise zum Angebot: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.

Lage

Die Gemeinde Oftersheim liegt inmitten des Rhein-Neckar-Raums rund 15 km südlich von Mannheim und gut 10 km westlich vom Stadtzentrum Heidelberg entfernt. Die angebotene Immobilie mit guter Verkehrsanbindung ist zentral gelegen; Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Objekt liegt in Feldrandlage und ist ideal für Naturliebhaber.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

Ihr Name*

Ihre E-Mail-Adresse*

Ihre Adresse*

Ihre Telefonnummer*

Ihre Nachricht*

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Nach oben