***2 WOHNEINHEITEN – GROßZÜGIG UND RUHIG WOHNEN***

68723 Oftersheim, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    20180903
  • Objekttypen
  • Adresse
    68723 Oftersheim
  • Etage
    2
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    107 m²
  • Nutzfläche ca.
    11 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Umgebung
    Grundschule: 0.4 km
    Realschule: 0.7 km
    Gymnasium: 1.8 km
    Autobahn: 4.2 km
    Zentrum: 0.5 km
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    4,76 % incl. MwSt. Annahme durch Anfrage, fällig bei not. Kaufvertrag
  • Kaufpreis
    240,000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    24.09.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    290.20 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Onlinebesichtigung mit 360° Panorama-Rundgang!! Fügen Sie diesen Link in Ihren Browser:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1204843?accessKey=5b2a

Auf 107m² liegt im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses die durch ihr Landhausflair außergewöhnliche Wohnung. Gut aufgeteilte und großzügige Räume, ermöglichen viel Spielraum in der Gestaltung der Inneneinrichtung. Über das Wohnzimmer und über Büro/Schlafzimmer gelangen Sie in den traumhaften Wintergarten mit Panoramafensterfront, in dem Sie auch in den kalten Monaten gemütlich entspannen und die Aussicht genießen können.

Weiterhin gehört zu dieser Wohnung ein Kellerraum und ein Teil des großzügigen und begrünten Gartens.

Ausstattung

***Gartenanteil
***großzügiger Wintergarten in Westlage
***mit Panoramafensterfront
***Bad - Dusche und WC mit Tageslicht
***Einbauküche in Landhausstil mit Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Spüle, Spülmaschine und Mikrowelle
***Böden - Parkett, Holzdielen, Stein und Fliesen
***Wintergarten Baujahr 2011
***Fenster - weiß, braun, 90er Jahre erneuert
***Rollläden - Holz
***Türen - grün, teilweiße Glaseinsatz
***Gaszentralheizung - jede Wohneinheit mit eigener Anlage
***Warmwasser über die Heizung
***separate Wasseruhren
***Dachdämmung 70/80er Jahre
***Kellerraum
***Waschmaschine in der Küche vorgesehen

Sonstige Informationen

*****ACHTUNG***** Anfragen werden nur mit vollständiger Adresse und Rufnummer bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Haben Sie Fragen oder Interesse an einer Besichtigung?

Sie erreichen uns unter der Rufnummer 06202 / 1268448.

Hinweise zum Angebot: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.

Lage

Oftersheim - in einer sehr ruhig gelegenen Straße im alten Ortskern von Oftersheim. Kindergarten und Grundschule sind zu Fuß gut erreichbar. Weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Eine Autobahnanbindung auf die A6 liegt nur wenige Minuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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