***ATTRAKTIVE WOHNUNG – MIT AUFZUG UND BALKON IN MANNHEIM***

68305 Mannheim, Etagenwohnung zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    20181110
  • Objekttypen
  • Adresse
    68305 Mannheim
  • Etage
    5
  • Etagenanzahl im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    83 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Umgebung
    Grundschule: 0.2 km
    Realschule: 1.3 km
    Gymnasium: 3.8 km
    Autobahn: 1.7 km
    Zentrum: 1.0 km
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Hausgeld
    278 EUR
  • Käufer­provision
    4,76 % incl. MwSt. Annahme durch Anfrage, fällig bei not. Kaufvertrag.
  • Kaufpreis
    193,000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energieverbrauchsausweis

  • Gültig bis
    14.02.2025
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    95.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Renovierungsbedürftige Etagenwohnung mit Aufzug in einem gepflegten Mehrfamilienhaus - gestalten Sie die Wohnung nach Ihren eigenen Wünschen!

Für eine 360° Onlinebesichtigung fügen Sie diesen Link in Ihren Browser ein:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1319695?accessKey=5c8c

Die Wohnung in der 5. Etage erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Ein angenehmes und entspanntes Wohnen, fällt in dieser hellen Wohnung mit optimaler Raumaufteilung sehr leicht und gewährleistet Ihnen ausreichend Platz. Eine großzügige, überdachte Loggia ist vom Wohn-/Essbereich sowie von der Küche aus begehbar, die Ihnen eine gigantische Aussicht über Mannheim bietet.

Ausstattung

***Wohnung renovierungsbedürftig
***toller Grundriss
***Aufzug
***großzügige Loggia in Süd-/Ostlage
***gigantische Aussicht
***Bad mit Wanne, kein Tageslicht
***sep. WC
***Böden - Parkett, Fliesen, Teppich und PVC
***Türen - Holz, weiß
***Fenster - Kunststoff, weiß, Doppelverglasung, ca. 80er Jahre
***Rollläden teilweise vorhanden
***Abstellraum
***Waschmaschine in der Küche vorgesehen
***sep. Wasseruhren kalt/warm
***Energiekennwert 90 kWh
***Fernwärme
***Warmwasseraufbereitung über die Heizung
***Hausmeistervollservice
***Hausgeld aktuell 278,02 €, darin sind 44,74€ Instandhaltungsrücklage enthalten.

Sonstige Informationen

*****ACHTUNG***** Anfragen werden nur mit vollständiger Adresse und Rufnummer bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Haben Sie Fragen oder Interesse an einer Besichtigung?

Sie erreichen uns unter der Rufnummer 06202 / 1268448.

Hinweise zum Angebot: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.

Lage

Mannheim / Waldhof - sehr zentral gelegen!
In wenigen Fahrminuten erreichen Sie jegliche Einkaufsmöglichkeiten. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindungen sind durch den Waldhofer Bahnhof und weitere Buslinien gegeben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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