***SCHÖNE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN HEIDELBERGN HANDSCHUHSHEIM***

69121 Heidelberg, Etagenwohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt-ID
    20250512
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    69121 Heidelberg
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    84 m²
  • Nutzfläche ca.
    13 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1
  • Verfügbar ab
    01.06.2025
  • Kaution
    2.432,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.216,00 EUR
  • Nebenkosten
    240,00 EUR
  • Warmmiete
    1.456,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    23.10.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    138,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 138,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

***SCHÖNE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN HEIDELBERGN HANDSCHUHSHEIM***

Diese schöne Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss in einem gepflegten 3-Familienhaus in ruhiger Halbhöhenlage von Heidelberg-Handschuhsheim. Sie bietet eine funktionale Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern sowie einem großzügigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der einen weiten Blick über die Rheinebene ermöglicht. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer.

Ein Stellplatz und ein Keller ist im Mietangebot enthalten und rundet das Gesamtbild ab.

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Ausstattung

***Balkon in West Lage, überdacht
***Markise zur Nutzung vorhanden
***Bad modern, mit Wanne und Tageslicht
***Einbauküche im Mietpreis enthalten
***Bodenbelag Fliesen und sehr hochwertiger Laminat
***Fenster weiß
***Gaszentralheizung
***Warmwasseraufbereitung über Gasheizung
***Kellerraum
***Waschmaschine in der Küche vorgesehen
***Fahrrad Abstellmöglichkeiten hinter dem Haus
***Kabelfernsehen vorhanden
***Telekom & oder Kabel BW
***bitte keine Haustiere
***bitte Nichtraucher
***Treppenhausreinigung/Winterdienst im Wechsel erwünscht

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Sonstiges

*****ACHTUNG***** Anfragen werden nur mit vollständiger Adresse und Rufnummer bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Haben Sie Fragen oder Interesse an einer Besichtigung?

Sie erreichen uns unter der Rufnummer 0172/ 9341932

Hinweise zum Angebot: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.

Lage

Heidelberg-Handschuhsheim, ruhige und doch zentral gelegene Straße. Nur wenige Gehminuten zur Straßenbahn und zum Ortskern.

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Kindergarten 140 m | Grundschule 280 m | Realschule 1,30 km | Gymnasium 1,65 km | Autobahn 3,96 km | Zentrum 2,22 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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