***SCHÖNE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN HEIDELBERGN HANDSCHUHSHEIM***
69121 Heidelberg, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Christina Kahnt
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FirmaNolden-Immobilien
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AdresseCarl-Theodor-Straße 21
68723 Schwetzingen -
E-Mail
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E-Mail Direkt
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Telefon
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Tel. Durchwahl
neu
Objektdaten
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Objekt-ID20250512
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse69121 Heidelberg
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Etage1
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.84 m²
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Nutzfläche ca.13 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1962
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Zustandmodernisiert
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1
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Kaution2.432,00 EUR
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Kaltmiete1.216,00 EUR
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Nebenkosten240,00 EUR
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Warmmiete1.456,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis23.10.2027
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1962
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch138,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
***SCHÖNE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON IN HEIDELBERGN HANDSCHUHSHEIM***
Diese schöne Wohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss in einem gepflegten 3-Familienhaus in ruhiger Halbhöhenlage von Heidelberg-Handschuhsheim. Sie bietet eine funktionale Raumaufteilung mit drei gut geschnittenen Zimmern sowie einem großzügigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, der einen weiten Blick über die Rheinebene ermöglicht. Die beiden weiteren Zimmer eignen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer.
Ein Stellplatz und ein Keller ist im Mietangebot enthalten und rundet das Gesamtbild ab.
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Ausstattung
***Balkon in West Lage, überdacht
***Markise zur Nutzung vorhanden
***Bad modern, mit Wanne und Tageslicht
***Einbauküche im Mietpreis enthalten
***Bodenbelag Fliesen und sehr hochwertiger Laminat
***Fenster weiß
***Gaszentralheizung
***Warmwasseraufbereitung über Gasheizung
***Kellerraum
***Waschmaschine in der Küche vorgesehen
***Fahrrad Abstellmöglichkeiten hinter dem Haus
***Kabelfernsehen vorhanden
***Telekom & oder Kabel BW
***bitte keine Haustiere
***bitte Nichtraucher
***Treppenhausreinigung/Winterdienst im Wechsel erwünscht
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Sonstiges
*****ACHTUNG***** Anfragen werden nur mit vollständiger Adresse und Rufnummer bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Haben Sie Fragen oder Interesse an einer Besichtigung?
Sie erreichen uns unter der Rufnummer 0172/ 9341932
Hinweise zum Angebot: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.
Lage
Heidelberg-Handschuhsheim, ruhige und doch zentral gelegene Straße. Nur wenige Gehminuten zur Straßenbahn und zum Ortskern.
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Kindergarten 140 m | Grundschule 280 m | Realschule 1,30 km | Gymnasium 1,65 km | Autobahn 3,96 km | Zentrum 2,22 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.