***MODERN WOHNEN – MIT BALKON, STELLPLATZ & AUSBLICK***

Beschreibung

***MODERN WOHNEN – MIT BALKON, STELLPLATZ & AUSBLICK***

Diese moderne 2 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur 5 Wohneinheiten bietet auf rund 47 m² Wohnfläche ein helles, großzügiges Zuhause mit Wohlfühlfaktor.

Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einem Ost-Balkon mit Blick ins Grüne, der direkt vom Wohn-/Essbereich aus zugänglich ist – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Ein Balkonkraftwerk, ein PKW-Außenstellplatz, ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum im Untergeschoss runden dieses Angebot perfekt ab.

1. Obergeschoss – 47,24 m²
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Ost-Balkon mit Blick ins Grüne, Balkonkraftwerk, Kochen mit Einbauküche, 1 x Schlafen, Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WC, ein Abstellraum sowie eine Diele.

Ausstattung

***Bezugsfrei nach Vereinbarung
***2 Zimmer- modern
***1. Obergeschoss – kein Aufzug!
***1 PKW-Außenstellplatz – im Mietpreis enthalten
***5 Wohneinheiten
***Balkon überdacht in Ostlage – mit Blick über das Feld
***---Zugang über Wohn-/Essbereich
***---Balkonkraftwerk vorhanden
***---Fliegengitter an der Balkontüre
***Einbauküche im Mietpreis enthalten mit Spüle, Cerankochfeld,
***---Backofen, Spülmaschine und Dunstabzugshaube
***---eigener Kühlschrank notwendig
***Tageslichtbad – erneuert 2018 mit Dusche, WC, Waschbecken,
***--- Handtuchheizkörper
***Klimaanlage im Wohn-/Essbereich
***Fenster 3-Fach verglast – weiß Kunststoff, 2018 erneuert
***Rollläden an allen Fenstern vorhanden
***Fliegengitter am Fenster im Schlafzimmer
***Türen – Holz, weiß
***Böden – Laminat grau, Fliesen – 2018 erneuert
***Sprechanlage mit Türöffner
***Waschmaschine im Bad vorgesehen
***Gaszentralheizung
***Warmwasseraufbereitung über Zentralheizung
***Abstellraum mit Regalen in der Wohnung
***Kellerraum – abgeschlossen im UG
***Fahrradabstellmöglichkeit – im UG – mit separatem Ausgang
***Hausmeister für Treppenhausreinigung und Gartenpflege
***Miete netto kalt 650,00€
***Nebenkostenvorauszahlung
***---1 Person 170,00 € / 2 Personen 200,00 €
***Kaution 1.950,00 €
***Bitte KEINE Haustiere
***Bitte Nichtraucher

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Sonstiges

*****ACHTUNG*****

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Hinweise zum Angebot: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.