***WUNDERSCHÖNE 3 ZIMMER WOHNUNG – NEUWERTIG MIT GARTEN UND TERRASSE***

Beschreibung

***WUNDERSCHÖNE 3 ZIMMER WOHNUNG - NEUWERTIG MIT GARTEN UND TERRASSE***

Diese toll geschnittene, ca. 68 m² große 3-Zimmer-Wohnung, befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Sackgasse im Stadtteil Mannheim-Vogelstang.

Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie den Vogelstang See
in fußläufiger Nähe (ca. 750 m).

Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend modernisiert. Dabei wurden nicht nur neue Fenster eingebaut, sondern auch eine neue Zentralheizung
installiert sowie sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen erneuert.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet neben zwei Schlafzimmern ein modern gestaltetes Badezimmer mit begehbarer Dusche,
sowie einen großzügigen Wohnbereich. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die sich ideal für gemütliche Abende oder als erweiterter Essbereich nutzen lässt.

Ein echtes Highlight ist der offene Küchen- und Essbereich. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet – inklusive Spülmaschine, Cerankochfeld
und Backofen – und bereits im Mietpreis enthalten.

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Ausstattung

***Bahnhaltestelle - 300m zu Fuß entfernt
***Vogelstang See - 2 min. mit dem Fahrrad
***Wohnen auf einer Ebene - 68 m²
***Erdgeschosswohnung
***neue Zentralheizung
***Q4 Glattputz an allen Wänden
***neue Böden (Eiche Laminat)
***neue Steckdosen und FI Absicherungen
***neue Leitungen (Wasser/ Abwasser)
***Großer trockener Kellerraum
***Fenster Kunststoff weiß - 2 fach verglast in allen Räumen
***hochwertig, hell & modern
***Raumaufteilung, gelungen & durchdacht
***Einbauküche modern und nach Maß im Mietpreis enthalten
***Hausmeistervollservice
***Winterdienst
***BITTE NICHTRAUCHER
***KEINE HAUSTIERE

Sonstiges

*****ACHTUNG*****

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Hinweise zum Angebot: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.