***KLEINE OASE IM SOUTERRAIN – MIT STELLPLATZ***

Beschreibung

***KLEINE OASE IM SOUTERRAIN - MIT STELLPLATZ***

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https://tour.ogulo.com/OJQ4

Treten Sie ein in diese schöne 1-Zimmer Wohnung im Souterrain mit 42,68 m² Wohnfläche. Sie überzeugt durch Ihre attraktive Raumaufteilung und die helle Atmosphäre. Dadurch unterscheidet sie sich sehr von der klassischen Souterrainwohnung.

Der großzügige Wohn - / Schlafbereich schafft ein angenehmes Ambiente, während die moderne Einbauküche zum Kochen und Genießen einlädt. Das Tageslichtbad ist mit Dusche, WC, Waschbecken und einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein Flur und kleine Ankleide runden das Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten. Ein eigener PKW- Stellplatz im Hof ist ebenfalls inklusive.

Perfekt für jeden der eine gemütliche Wohnung sucht.

Lassen Sie sich von dieser schönen Immobilie überraschen!

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Ausstattung

***Eigentumswohnung schön & gepflegt im Souterrain
***6 Wohneinheiten
***Massivbauweise
***Raumaufteilung gelungen
***Deckenhöhe ca. 2,35 m
***Einbauküche im Kaufpreis enthalten
***---Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Spüle, Backofen
***---Kühl/ Gefrierkombi
***Bad mit Tageslicht - Dusche, WC und Waschbecken
***Fenster weiß Kunststoff 2-fach verglast
***Rollläden in Küche und Wohn- / Schlafzimmer
***Türen braun
***Waschmaschinenanschluss im Bad und im
***--- gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraum
***Ölzentralheizung - erneuert 2018
***Warmwasseraufbereitung über Ölzentralheizung
***Kaltwasserabrechnung pro Kopf
***Warmwasserabrechnung nach Wasseruhr
***Energiekennwert 115 kWh - Effizienzklasse D
***PKW-Stellplatz im Hof - zur Wohnung gehörend
***Hausgeld 220 € monatlich
***---darin 28,35 € Instandhaltungsrücklage enthalten
***Hausmeisterservice
***Wohnung ist aktuell vermietet
***Miete netto kalt inkl. Stellplatz 5.280 € p.a.

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Sonstige Informationen

*****ACHTUNG*****

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Haben Sie Fragen oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Sie erreichen uns telefonisch unter 0172 - 9341932.

Wichtige Hinweise zum Angebot: Die Beschreibung des Objekts basiert auf Informationen des Eigentümers oder anderer befugter Auskunftspersonen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen.