***NEUOSTHEIM/NEUHERMSHEIM – HELL & SONNIG – IN BELIEBTER LAGE***

Beschreibung

***NEUOSTHEIM/NEUHERMSHEIM - HELL & SONNIG - IN BELIEBTER LAGE***

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BESONDERS WOHNEN - 8-Familienhaus - hell und sonnig.
In dieser traumhaften, modernen Maisonettewohnung, die sich mit 4 Zimmern, Küche, Bad und Gäste-WC auf zwei Ebenen verteilt, lässt es sich angenehm Wohnen. Eine ideale Raumaufteilung mit Loggia und Aussicht laden Sie zum Wohlfühlen ein.

Streichen - einziehen - fertig!

1. Ebene - 65,13 m²
Wohn-/Essbereich mit Zugang zur 2. Wohnebene, Loggia in Süd-/Westausrichtung, Schlafen, Wohnküche, Diele mit Garderobenbereich, Gäste-WC

2. Ebene - 43,89 m²
2 x Schlafen, Diele, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC

Ein abschließbarer Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab.

Ausstattung

***Wohnhaus sehr gepflegt
***4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC
***Neuostheim/Neuhermsheim - in beliebter Lage
***Loggia in Süd-/Westlage mit Aussicht
***Treppenhaus modern & gepflegt
***Maisonettewohnung auf 2. Ebenen
***Gauben großzügig auf beiden Ebenen
***Raumaufteilung - gelungen und durchdacht
***Deckenhöhe 2,49 mtr. + 2,43 mtr.
***Wohn-/Essbereich mit
***---Panoramafensterfront zur Loggia
***Küche geräumig und groß
***Einbauküche - Eigentum der Mieter
***Tageslichtbad - Wanne, Dusche, Waschbecken WC
***Gäste-WC
***Böden - Laminat und Fliesen
***Türen Ahorn
***Fenster Kunststoff weiß, zweifach verglast
***Dachflächenfenster werden kurzfristig alle erneuert
***Rollläden an allen senkrechten Fenstern vorhanden
***Waschmaschine im Bad oder im Keller möglich
***PKW-Stellplatz in der Tiefgarage im Kaufpreis enthalten
***Hausmeistervollservice
***Wasseruhren separat
***Zentralheizung - Öl
***Warmwasseraufbereitung über Heizung
***Kellerraum zur Wohnung -sehr groß
***Hausgeld 381,00 € incl. 75,63 € Instandhaltungsrücklage
***aktuell vermietet
***Miete netto kalt 12.360,00 Euro / p.a.

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Sonstige Informationen

*****ACHTUNG*****

Anfragen werden nur mit vollständiger Adresse und Rufnummer bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Haben Sie Fragen oder Interesse an einer Besichtigung?
Sie erreichen uns unter der Rufnummer 06202 / 1268448.

Hinweise zum Angebot: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.