***SCHÖNER WOHNEN – MODERN & GROßZÜGIG IN SCHWETZINGEN***

68723 Schwetzingen, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    20210907
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    68723 Schwetzingen
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    106 m²
  • Nutzfläche ca.
    20 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Umgebung
    Grundschule: 1,8 km
    Realschule: 3,2 km
    Gymnasium: 2,5 km
    Autobahn: 3,0 km
    Zentrum: 2,0 km
  • Baujahr
    1972
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    506 EUR
  • Käufer­provision
    2,38 % incl. MwSt., Annahme durch Anfrage, fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrags
  • Kaufpreis
    490.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.09.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    95,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

***ÜBER DEN DÄCHERN VON SCHWETZINGEN - HELL - MODERN - GROSSZÜGIG & MIT TOLLER AUSSICHT***

Finanzierungsbestätigung/Kapitalnachweis bei Besichtigungswunsch erforderlich, vielen Dank für Ihr Verständnis.

Onlinebesichtigung vorab gewünscht? Fügen Sie diesen Link in Ihren Browser:

https://tour.ogulo.com/4dBt

Ein tolles Ambiente erleben Sie in dieser ansprechenden Wohnung mit Blick über den Dächern von Schwetzingen. Hell & freundlich, mit großzügigem Grundriss sowie modern renoviert, präsentiert sich diese Immobilie.

Ein seitlicher Balkon in Süd-/Westlage und eine nicht einsehbare Loggia/Dachterrasse mit Panoramafensterfront & weiter Aussicht erfüllen Ihren Anspruch an ein besonderes Wohngefühl.

Zu dieser Wohnung gehören eine abschließbare Einzelgarage (im Kaufpreis enthalten) sowie ein Kellerraum.

Wohnfläche 106 m²
Entree mit Panoramafensterfront, Dachloggia/Dachterrasse nicht einsehbar, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon, Schlafen großzügig mit Ausgang zum Balkon, Schlafen/Büro, Kochen - auch Essbereich möglich, Bad groß mit Wanne & WC, separates WC zusätzlich

Ausstattung

***3. Obergeschoss - ohne Aufzug
***sehr ruhiges Haus, sehr ruhige Umgebung
***Blick ins Grüne
***Massivbauweise - Fassadendämmung 2010
***Dach - mit Aufsparrendämmung 2020 komplett saniert
***nur 9 Wohneinheiten in gepflegtem Mehrfamilienhaus
***ansprechende, begrünte Außenanlage
***Raumaufteilung großzügig
***Wohnung wird leer übergeben
***Dachloggia/Dachterrasse - Sonne rundum - nicht einsehbar
***Blick über die Dächer von Schwetzingen
***Panoramafensterfront zur Loggia
***Entree großzügig & hell, mit Blick auf die Loggia
***Balkon in Süd-/West Lage
***Bad - Wanne, WC & Waschbecken - zeitlos und mit Tageslicht
***Bad 2005 modernisiert
***Gäste-WC separat - ohne Tageslicht
***Einbauküche nicht vorhanden
***Böden - Granit, Fliesen & Laminat
***Türen - weiß
***Fenster - Kunststoff weiß doppelverlast
***Rollläden vorhanden
***-an Dachflächenfenster mit Sonnenschutz außen
***Zentralheizung - Fernwärme - 2010 teilerneuert
***Warmwasseraufbereitung über Heizung
***Waschmaschine im Bad vorgesehen
***Abstellkeller zur Wohnung
***Fahrradabstellraum
***Hausmeistervollservice
***Einzelgarage abschließbar
***separate Wasseruhren
***Hausgeld 506,00 €, inkl. 126,07 € Rücklage

Lage

Schwetzingen - Nordstadt - zentral gelegen.

Das schöne Schwetzinger Schloss mit seinem traumhaften Schlossgarten erreichen Sie in wenigen Minuten. Kindergarten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind sehr gut mit dem Fahrrad zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur A6 und B36 gelangen Sie mit Ihrem PKW in nur fünf Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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