***AUFZUG – ZENTRALE LAGE – SONNIG – AUSSICHT IN EINE BEGRÜNTE UMGEBUNG***

68165 Mannheim / Schwetzingerstadt Oststadt, Etagenwohnung zum Kauf

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reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    20210605
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    68165 Mannheim / Schwetzingerstadt Oststadt
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    73 m²
  • Nutzfläche ca.
    9,50 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Realschule: 1,7 km
    Gymnasium: 0,5 km
    Autobahn: 3,0 km
    Zentrum: 1,0 km
  • Baujahr
    1971
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Tiefgarage
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    278 EUR
  • Käufer­provision
    2,38 % incl. MwSt., Annahme durch Anfrage, fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrags
  • Kaufpreis
    285.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    26.06.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    103,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

***AUFZUG - ZENTRALE LAGE - SONNIG - AUSSICHT IN EINE BEGRÜNTE UMGEBUNG***

Finanzierungsbestätigung/Kapitalnachweis bei Besichtigungswunsch erforderlich, vielen Dank für Ihr Verständnis.

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Sonnig, hell und in gutem Zustand präsentiert sich diese Eigentumswohnung, mit Balkon und Aufzug, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Eine angenehme Raumaufteilung, ein Abstellkeller und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab.

ca.73 m² - 3. OG mit Aufzug
Wohn-/Essbereich mit offener Küche, Balkon überdacht, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Tageslicht, WC separat, sowie Diele

Ausstattung

***Aufzug zum 3. OG
***renovierter und sanierter Zustand
***Balkon mit Blick in eine begrünte Umgebung
***Süd-/Westlage
***34 Wohneinheiten
***überwiegend von Eigentümern bewohnt
***Raumaufteilung gelungen & großzügig
***Einbauküche - Holz, (im Kaufpreis enthalten)
***--mit Herd, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombi
***Bad mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Tageslicht
***WC - separat ohne Tageslicht
***Böden - Echtholzparkett - Eiche, Vinyl, Teppichboden und Fliesen
***Fenster - Kunststoff weiß, erneuert 2004
***Rollläden komplett, im Wohnzimmer elektrisch
***Türen - Holz, braun, z.Teil mit Glaseinsatz
***Sprechanlage mit Türöffner
***Waschmaschinenanschluss im Bad
***Zentralheizung - Fernwärme
***Warmwasseraufbereitung über Fernwärme
***Tiefgaragenstellplatz für 2 kleine PKWs oder 1 PKW & Motorrad
***Fahrradkeller und überdachter Außenbereich
***Abstellkeller
***Hausmeistervollservice
***Hausgeld 278,00 € mtl., 71,00 € Instandhaltungsrücklage enthalten

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Sonstige Informationen

*****ACHTUNG*****

Anfragen werden nur mit vollständiger Adresse und Rufnummer bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Haben Sie Fragen oder Interesse an einer Besichtigung?
Sie erreichen uns unter der Rufnummer 06202 / 1268448.

Hinweise zum Angebot: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.

Lage

Mannheim / Schwetzingerstadt Oststadt

Direkt in östlicher Lage der Innenstadt gelegen, befinden sich der Mannheimer Wasserturm, Luisenpark und die Innenstadt von Mannheim in unmittelbarer Nähe. Ärztliche Versorgungen, Kindergarten, die Grundschule und Gymnasien befinden sich in Ihrer Nachbarschaft. Weitere Schulen sind mit dem Fahrrad und den öffentlichen Verkehrsanbindungen ebenso sehr gut zu erreichen.

Öffentliche Verkehrsanbindungen: Der Hauptbahnhof Mannheim, Straßenbahnen und Buslinien stehen Ihnen zur Verfügung.

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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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