***SCHÖNER WOHNEN – GROßZÜGIGE MODERNE WOHNUNG IN MANNHEIM***

Beschreibung

Wie aus dem Magazin "SCHÖNER WOHNEN" entsprungen, werden Sie sich in diesem, mit Liebe zum Detail neu renovierten, Zuhause wohlfühlen.

Finanzierungsbestätigung/Kapitalnachweis bei Besichtigungswunsch erforderlich, vielen Dank für Ihr Verständnis.

360° Online-Besichtigung: Fügen Sie diesen Link in Ihren Browser ein und schauen Sie sich die Wohnung an.

https://tour.ogulo.com/2CDS

Aus Zwei wird Eins - aus zwei Wohneinheiten entstand eine moderne, helle und besondere 5-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Raumaufteilung.

Die niveauvolle Wohnung wurde anspruchsvoll renoviert sowie saniert, und bietet außer einem geräumigen Wohn-/Essbereich mit großzügiger Fensterfront einen modernen Küchenbereich, mit Rundbogen und Durchreiche die das Kochen zum Hobby werden lässt . Auch das neuwertige Tageslichtbad mit seinem besonderen Design lässt keine Wünsche offen.

5 Zimmer auf einer Ebene - 92,28 m² Wohnfläche - 3. Obergeschoss

Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmer, Büro-/Vorratsraum, offene Küche, Bad mit Tageslicht und angrenzendem WC (auch Waschmaschine + Trockner vorgesehen), großzügiger Dielenbereiche.

Zu dieser attraktiven Wohnung steht Ihnen eine abschließbare Einzelgarage, zwei Kellerräume, ein gemeinschaftlicher Trockenraum, sowie ein Fahrradraum im Untergeschoss zur Verfügung.

Ausstattung

***angenehmes Wohnhaus in Käfertal
***renovierter und sanierter Zustand
***überwiegend von Eigentümern bewohnt
***nur 7 Wohneinheiten!
***1 abschließbare Einzelgarage im Hof vorhanden
***3. Obergeschoss - kein Aufzug vorhanden!!!
***kein Balkon vorhanden!!!
***gelungene und großzügige Raumaufteilung
***5 Zimmer - davon 2 bis 3 Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich und Vorratsraum/Büro
***Dielenbereich großzügig mit Garderobenbereich
***Einbauküche mit Rundbogen & Durchreiche von der Diele aus begehbar
***Einbauküche - modern, Hochglanz, weiß, anthrazit (im Kaufpreis enthalten)
***mit Herd (Backofen, Ceranfeld), Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombi
***Bad - neuwertig & modern mit Tageslicht
***Bad - mit Dusche, Eckwanne, Waschbecken & Handtuchheizkörper
***WC-Bereich seitlich im Bad mit Waschmaschinen-/Trockneranschluss
***Böden - schöner Laminat und Fliesen
***Fenster - Kunststoff weiß doppelverglast - teilw. erneuert 2019
***Dachflächenfenster Holz braun
***Fliegengitter an allen Fenstern vorhanden
***Türen - Holz, weiß, neuwertig als Landhausstil
***Sprechanlage mit Türöffner
***Rollläden an allen geraden Fenster
***Dachschrägen mit Innenrollos
***Rollläden teilweise elektrisch
***Fernwärme
***Warmwasser über Durchlauferhitzer - erneuert 2017/2018
***Fahrradabstellmöglichkeiten im UG
***2 Kellerräume zur Wohnung vorhanden
***Dachspitz teilweise ausgebaut - von der Wohnung aus begehbar
***Hausmeistervollservice
***Hausgeld 416,00 € mtl., 54,86 € Instandhaltungsrücklage enthalten
***1 abschließbare Einzelgarage im Hof vorhanden

Sonstige Informationen

*****ACHTUNG*****

Anfragen werden nur mit vollständiger Adresse und Rufnummer bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Haben Sie Fragen oder Interesse an einer Besichtigung?
Sie erreichen uns unter der Rufnummer 06202 / 1268448.

Hinweise zum Angebot: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.