***HELLE 2 – ZIMMER WOHNUNG MIT SÜDBALKON***

Beschreibung

***HELLE 2 - ZIMMER WOHNUNG MIT SÜDBALKON***

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Diese einladende 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung erstreckt sich über 50,87 m² und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine helle, sonnige Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 3 Wohneinheiten.

Der großzügige Wohnbereich wird durch eine große Fensterfront erhellt und bietet direkten Zugang zur sonnigen Dachterrasse in Südlage – ein idealer Ort zum Entspannen. Angrenzend befindet sich der offene Küchenbereich, den Sie nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten können.

Über die Diele gelangen Sie in das Schlafzimmer, dass durch eine begehbare Ankleide zusätzlichen Komfort bietet, sowie in das geräumige, zeitlos renovierte Badezimmer mit einer großen Dusche, Waschbecken, Toilette und einem Waschmaschinenanschluss.

Für genügend Stauraum sorgt nicht nur der Abstellraum in der Wohnung, sondern auch der Kellerraum im Untergeschoss.

Konnten wir Ihr Interesse wecken?
Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Wohnung persönlich und freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Ausstattung

***Eigentumswohnung schön & gepflegt im Dachgeschoß
***Balkon in Südlage
*** 3 Wohneinheiten
***Massivbauweise - Mauerwandstärke 30 cm, 24 cm und 17,5 cm
*** Wärmedämmung entsprechend der Forderungen des Baujahres
***Raumaufteilung gelungen
***Deckenhöhe 2,38 m - 3,14 m
***Bad - mit Dusche, WC, Waschbecken mit
***-- Waschmaschinenanschluss - erneuert 2023
***Böden - Fliesen
***Fenster - Holz, braun, 2-fach verglast
***Rollläden - alle elektrisch
***Türen braun
***Abstellkeller im UG - zur Wohnung gehörend
***Energiekennwert xxxxx kWh - Effizienzklasse x
***Gaszentralheizung
***Warmwasseraufbereitung über Gaszentralheizung
***Hausgeld 200 € monatlich
***Energiekennwert 91,8 kWh - Effizienzklasse C

Sonstiges

*****ACHTUNG*****

Anfragen können nur bearbeitet werden, wenn eine vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben wurde. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Haben Sie Fragen oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Sie erreichen uns telefonisch unter 0176 - 32863109

Wichtige Hinweise zum Angebot: Die Beschreibung des Objekts basiert auf Informationen des Eigentümers oder anderer befugter Auskunftspersonen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen.