***LIEBERHABEROBJEKT IN DER ALTSTATDT VON SCHRIESHEIM***

69198 Schriesheim, Reihenmittelhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    20190202
  • Objekttypen
  • Adresse
    69198 Schriesheim
  • Etagenanzahl im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    88 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    40 m²
  • Nutzfläche ca.
    3 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Umgebung
    Grundschule: 1.0 km
    Realschule: 1.0 km
    Gymnasium: 1.1 km
    Autobahn: 2.5 km
    Zentrum: 0.5 km
  • Baujahr
    1899
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    4,76 % incl. MwSt. Annahme durch Anfrage, fällig bei not. Kaufvertrag.
  • Kaufpreis
    298,000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kein Keller

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    06.02.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    F
  • Endenergie­bedarf
    171.10 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

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Im Herzen von Schriesheim lässt es sich idyllisch leben. Sie haben den Vorteil eines Hauseigentümers, nämlich keine Verpflichtungen gegenüber einer Hauseigentümergemeinschaft und trotzdem auch keine Verpflichtung mit Garten und Grundstückspflege. Die Immobilie ist sofort beziehbar und freut sich über einen neuen Eigentümer.

Das Erdgeschoss des Hauses wurde bereits 1899 erbaut und im Jahr 1993 aufgestockt und saniert. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Hauswirtschaftsraum, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Fußbodenheizung. Im ersten Obergeschoss gelangen Sie zum gemütlichen, offenen Wohn-/Esszimmer, zur hochwertig eingerichteten Küche und zur Abstellkammer. Das zweite Obergeschoss bietet noch ein Bad und ein großes, teilbares Schlafzimmer. Vom ausgebauten Dachzimmer können Sie den abendlichen Blick auf die beleuchtete Burg genießen und im Sommer in schönen Cafés und Weinstübchen entspannen. Der Ortskern ist Ausgangspunkt von zahlreichen Weinwanderungen.

Ausstattung

***in der schönen Altstadt von Schriesheim gelegen
***sofort beziehbar
***kein Renovierungs- und Sanierungsbedarf
***Einfamilienhaus
***kein Garten - kein Balkon
***PKW-Stellplatz in der Nähe
***Baujahr 1899 - Sanierung und Aufstockung 1993
***ansprechend für den Eigenbedarf
***Massivbauweise
***Dachdämmung 10 cm
***Dachziegel mit Lotuseffekt
***Rettungsfeuerleiter auf dem Dach
***Außenwände 24 cm Poroton Dämmputz
***Fenster Holz grau 2-/ und 3-fach verglast
***Bad EG - Wanne WC Tageslicht und Fußbodenheizung
***Bad OG - Dusche Wanne WC, Pissoir, Tageslicht
***beide Bäder 2012 erneuert
***Einbauküche mit Granitarbeitsplatte, Induktionskochfeld und E-Geräten (2018 neu) sind im Preis enthalten
***Böden Fliesen & Laminat
***Türen weiß
***Gastherme von 2013
***Waschmaschine & Trockner EG
***Kellerraum unter dem Schlafzimmer - keine Stehhöhe
***Entkalkungsanlage

Sonstige Informationen

*****ACHTUNG***** Anfragen werden nur mit vollständiger Adresse und Rufnummer bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Haben Sie Fragen oder Interesse an einer Besichtigung?

Sie erreichen uns unter der Rufnummer 06202 / 1268448.

Hinweise zum Angebot: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.

Lage

Im Ortskern von Schriesheim in unmittelbarer Umgebung befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten die man für das tägliche Leben braucht. Schöne Kneipen und Cafés, sowie gute Verkehrsanbindung in der Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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