***BEZAUBERNDES REIHENHAUS MIT GARTEN – MITTEN IN SCHWETZINGEN***

Beschreibung

***BEZAUBERNDES REIHENHAUS MIT GARTEN - MITTEN IN SCHWETZINGEN***

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwetzingen!

Dieses bezaubernde, sanierte Reihenhaus aus dem Jahr 1900 vereint historischen Charme mit modernisierten Annehmlichkeiten. Auf einem Grundstück von ca. 228 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von insgesamt 132,00 m².

Über die Garage gelangen Sie zur Haupteingangstür. Dort angekommen, öffnet sich Ihnen eine großzügige Diele, über die Sie entweder zum Garten, in das Erdgeschoss oder über das offene Treppenhaus in das Obergeschoss gelangen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie der helle und offene Ess-, Küchen- und Wohnbereich mit großer Panoramafront. Hier haben Sie direkten Zugang zu dem verwunschenen Garten mit Gartenhaus. Ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer runden das Erdgeschoss ab.

Weitere drei Schlafzimmer erwarten Sie im Obergerschoss. Eines dieser Zimmer ist über eine Wendeltreppe mit der Dachgalerie verbunden. Die lichtdurchfluteten Zimmer im Obergeschoss sind alle mit Gauben versehen und haben eine hervorragende Größe für Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Eine Abstellkammer und ein weiteres Tageslichtbadezimmer mit Badewanne ergänzen diesen Wohnkomfort.

Das teilweise unterkellerte Haus, wurde im Jahr 1992 umfassend modernisiert.
Eine Erweiterung der Wohnfläche ist durch eine Aufstockung möglich.

Zaubern Sie diesem besonderen Wohnhaus wieder leben ein und genießen Sie die absolute Ruhe im Stadtkern von Schwetzingen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin
und lassen Sie sich von diesem besonderen Haus überzeugen.

Wir freuen uns auf Sie!

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Ausstattung

***Grundstück 228 m² - komplett abgeschlossen
***Grundstück -Breite 8,66 m x Tiefe 26,16 m
***Garageneinfahrt Breite 2,58 m / Tiefe - 6,09 m
***Wohnfläche 132,00 m²
***Haus wird leerstehend übergeben
***Erweitung der Wohnfläche durch Aufstockung möglich
***Massivbauweise
***Teilunterkellert
***Keller trocken aus dem Baujahr
***ca. 1900 erbaut und im Jahr 1991 gemäß dem damaligen Stand
***--- vollständig saniert und erweitert
***Dachstuhl 1991 ausgebaut
***Dacheindeckung und Dämmung 1991 erneuert
***Elektrik 1991 überholt - EG, OG, DG und UG
***Steig-/Trink-/Abwasserleitungen 1991 kpl. erneuert
***Tageslichtbad EG - Dusche, Waschbecken, WC - erneuert 1991
***Tageslichtbad OG - Wanne, Dusche, Waschbecken, WC
***---erneuert 1991
***Böden - Parkett, Fliesen, Laminat
***Fenster -Doppelt verglast, Holz, braun - erneuert 1991
***Rollläden sind nicht vorhanden
***Türen - Holz braun erneuert 1991
***Elektronachtspeicherheizung – Baujahr 1991
***Warmwasseraufbereitung - Elektroboiler
***Waschmaschinenanschluss im Bad EG vorgesehen
***Einzelgarage mit Tor
***PKW-Stellplätze an der Straße
***Durchgang von der Garage durch den Anbau zum Garten
***Gartenhaus geräumig

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Sonstiges

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Sie erreichen uns unter der Rufnummer 0176 - 32863109

Hinweise zum Angebot: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.