***FAMILIENHAUS DER BESONDEREN ART***

Beschreibung

***FAMILIENHAUS DER BESONDEREN ART***

Eine Onlinebesichtigung ist über den 360° Rundgang möglich, fügen Sie den folgeden Link in Ihren Browser ein.

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1311342?accessKey=5c8b

Moderne und lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien, schöner, idylischer Gartenbereich mit Gartenhaus. Die großen Bäume sind in diesem Garten ein echter Hingucker.

EG - Wohnen/Essen mit Kaminofen und Panoramafensterfront zur großzügigen Terrasse und zum Garten, welche ein absolutes Wohlfühlambiente bereitstellt. Separate, exklusiv ausgestattete Einbauküche. Eingangsbereich, Gäste-WC mit Tageslicht.

OG - 2 Schlafzimmer, eins davon mit begehbarem Kleiderschrank, Flur, großzügiges Bad mit Wanne, Dusche, WC und Tageslicht.

DG - Einfach traumhaft!!! Ein sehr geschmackvolles Dachstudio mit einem großen und luxuriösen offenen Bad. Ein Platz zum Wohlfüllen!

UG - Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum.

Ausstattung

***Garten klein und fein in absolut ruhiger Lage
***Gartenhaus
***wunderschöner Baumbestand
***Großzügige Terrasse
***Panoramafensterfront zur Terrasse und zum Garten
***1 Garage mit 2 Rolltore, daher Durchfahrt hinter das Haus möglich
***2 PKW-Stellplätze vor dem Haus
***Bad OG mit Dusche, Wanne, WC, Fußbodenheizung und Tageslicht
***Bad DG offen im Dachstudio integriert
***-hochwertig und modern mit Wanne und WC
***Gäste-WC EG mit Tageslicht
***Garderobenschrank im EG als Abstellraum möglich
***Geschmackvolle Einbauküche im Preis enthalten
***-Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug und Spülmaschine
***Kaminofen für Holz und Brikett
***Böden - hochwertig Laminat und Fliesen
***Fenster - Kunststoff weiß 2-fach Verglasung
***Rollläden an allen Fenstern
***Rollladen Panoramafensterfront zum Garten elektrisch
***Keine Dachflächenfenster, da Gauben vorhanden
***hochwertige Treppen mit schönen Holzstufen
***2 Vollgeschosse plus Dachgeschoss
***Massivbauweise
***alle Geschossdecken aus Beton
***voll unterkellert
***Hausbreite innen 4,56m, außen 5,01m
***Deckenhöhen EG, OG, DG 2,45m
***Deckenhöhe UG 2,40m
***Fernwärme Zentralheizung
***Warmwasser über Fernwärme
***Energiebedarf 122,9 KWH
***Hobbyraum im UG beheizt, belüftet durch ein Fenster im Lichtschacht (nicht in Wohnfläche enthalten)
***Großer Hausanschlussraum/Hauswirtschaftsraum im UG

Sonstige Informationen

*****ACHTUNG***** Anfragen werden nur mit vollständiger Adresse und Rufnummer bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Haben Sie Fragen oder Interesse an einer Besichtigung?

Sie erreichen uns unter der Rufnummer 06202 / 1268448.

Hinweise zum Angebot: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.