***HIER WERDEN IHRE WÜNSCHE ERFÜLLT***

69259 Wilhelmsfeld, Mehrfamilienhaus zum Kauf

***HIER WERDEN IHRE WÜNSCHE ERFÜLLT*** - SCHLAFEN EG ***HIER WERDEN IHRE WÜNSCHE ERFÜLLT*** - KOCHEN EG ***HIER WERDEN IHRE WÜNSCHE ERFÜLLT*** - BAD EG ***HIER WERDEN IHRE WÜNSCHE ERFÜLLT*** - TREPPENHAUS ***HIER WERDEN IHRE WÜNSCHE ERFÜLLT*** - BAD UG ***HIER WERDEN IHRE WÜNSCHE ERFÜLLT*** - WOHNEN ESSEN EG ***HIER WERDEN IHRE WÜNSCHE ERFÜLLT*** - WOHNEN ESSEN EG ***HIER WERDEN IHRE WÜNSCHE ERFÜLLT*** - DIELE OG ***HIER WERDEN IHRE WÜNSCHE ERFÜLLT*** - ESSEN WOHNEN OG ***HIER WERDEN IHRE WÜNSCHE ERFÜLLT*** - WOHNEN ESSEN UG ***HIER WERDEN IHRE WÜNSCHE ERFÜLLT*** - WOHNEN ESSEN OG ***HIER WERDEN IHRE WÜNSCHE ERFÜLLT*** - SCHLAFEN OG ***HIER WERDEN IHRE WÜNSCHE ERFÜLLT*** - AUSSICHT OG ***HIER WERDEN IHRE WÜNSCHE ERFÜLLT*** - ANSICHT ***HIER WERDEN IHRE WÜNSCHE ERFÜLLT*** - GÄSTE-WC UG

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    20181001
  • Objekttypen
  • Adresse
    69259 Wilhelmsfeld
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    285 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    484 m²
  • Nutzfläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    10
  • Schlafzimmer
    9
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0.3 km
    Realschule: 15.0 km
    Gymnasium: 9.5 km
    Autobahn: 10.0 km
    Zentrum: 1.0 km
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    Neuwertig
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    4,76 % incl. MwSt. Annahme durch Anfrage und Besichtigung, fällig bei not. Kaufvertragsabschluss
  • Kaufpreis
    535,000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Ölheizung
  • Separates WC
  • Terrasse

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    25.10.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    133.20 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Onlinebesichtigung als 360° Panorama-Rundgang möglich. Geben Sie diesen Link in Ihren Browser ein.

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1144401?accessKey=5935

Hier kommt man gerne nach Hause!!!
Entfalten Sie sich auf dem wunderschönen 484 m² großen Grundstück und fühlen sich wohl in großzügigen, anspruchsvollen, sehr hellen Räumen mit besonderem Ambiente.

Drei Wohneinheiten finden hier genügend Platz um die Vorteile des Mehrgenerationenhauses genießen zu können. Das Haus wurde 1999 mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien gebaut. Ein interessantes Anwesen mit viel Potential, wunderschöner Terrasse und einer atemberaubenden Aussicht bietet Ihnen die optimale Grundlage für Ihre Wünsche und Ideen. Generationenwohnen, Hobby oder auch eine berufliche Tätigkeit - das alles ist hier sehr gut möglich.

Weiterhin verfügt das Anwesen über eine Doppelgarage mit elektrischem Toröffner und einem zusätzlichen PKW-Stellplatz.

Das Haus wurde zunächst zur Eigennutzung mit den Kindern geplant, doch meisens kommt es anders..... Die Immobilie ist nicht vermietet und in einwandfreiem bezugsfertigen Zustand.

EG - Wohnfläche 134,91 m²
großzügiger Eingangsbereich und Flur, sehr großes Wohn-/Eßzimmer mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse, Küche mit Vorratsraum, 3 Schlafzimmer,
Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Bidet, zusätzliches separates Gäste-WC.

DG - Wohnfläche 100,28 m²
Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich und Zugang zum Balkon, Flur, Schlafzimmer (teilbar in 2 Zimmer), Abstellraum, Tageslichtbad mit Wanne, Duche, WC, Bidet

UG - Wohnbereich 72,70 m² mit sep. Eingang
Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Kamin, Finn.Sauna, zusätzliches seperates Gäste-WC

UG - Kellerbereich - Nutzfläche - ca 42,36 m²
Abstellkellerraum, Heizungsraum, großer Hauswirtschaftsraum

Weiterhin -
1 Doppelgarage (2 PKW) und ein zusätzlicher PKW-Stellplatz

Ausstattung

***3 Etagen -1 Untergeschoss, 1 Vollgeschoss, 1 Dachgeschoss
***Untergeschoss - Wohnraum mit eigenem Eingang und seperatem Kellerbereich
***Massivbauweise hochwertig
***Garten/Terrasse EG in Nord-/Ostlage
***Balkon im OG mit toller Aussicht in Südlage
***EG - 4 ZKB und sep. WC, offener Kamin, Terrasse
***DG - 2-3 ZKB, Abstellraum, Balkon
***UG - Sep. Eingang, Wohn-/Eßzimmer - offene Küche, Schlafen, TG-Bad - Dusche, Sauna, Kamin,
***UG Kellerbereich - Hauswirtschaftsraum, Lagerraum, Heiz- und Tankraum
***Bäder - EG, OG und UG mit Tageslicht
***Gäste-WC im EG und UG
***Küchen - EG und OG sind im Kaufpreis enthalten
***Fenster - weiß
***Rollläden - elektrisch
***Türen - Holz, teilweise mit Glas
***Bodenbeläge - Echtholzparkett (Robinie), Fließen
***Öl-Zentralheizung
***Warmwasseraufbereitung über Heizung
***Doppelgarage
***PKW Stellplatz

Sonstige Informationen

*****ACHTUNG***** Anfragen werden nur mit vollständiger Adresse und Rufnummer bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
_________________________________________________________

Haben Sie Fragen oder Interesse an einer Besichtigung?

Sie erreichen uns unter der Rufnummer 06202 / 1268448.

Hinweise zum Angebot: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.

Lage

Wilhelmsfeld, in schöner Waldrandlage, mit viel Grün und einer unverbaubaren Aussicht mit Blick in das Tal. Eine gute Erreichbarkeit ist durch den neu erbauten Tunnel gewährleistet. Wilhelmsfeld verfügt über eine gute Infrastruktur mit Grundschule, Kindergarten, Seniorenheim und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eine gute ärztliche Versorgung ist vor Ort gewährleistet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

Ihr Name*

Ihre E-Mail-Adresse*

Ihre Adresse*

Ihre Telefonnummer*

Ihre Nachricht*

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®