***FÜR DEN GEHOBENEN ANSPRUCH IN BEVORZUGTER LAGE***

68723 Schwetzingen, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    20190104
  • Objekttypen
  • Adresse
    68723 Schwetzingen
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    328 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    387 m²
  • Nutzfläche ca.
    125 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Umgebung
    Grundschule: 1.2 km
    Realschule: 2.4 km
    Gymnasium: 2.4 km
    Autobahn: 3.0 km
    Zentrum: 0.7 km
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    4,76 % incl. MwSt. Annahme durch Anfrage, fällig bei not. Kaufvertrag
  • Kaufpreis
    850,000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Separates WC
  • Terrasse

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    16.10.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    FERN
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Endenergie­bedarf
    108.80 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sind Sie auf der Suche nach dem besonderen Wohngefühl? - Hier finden Sie es!

Bereits beim Entrée werden Ihre Besucher staunen, denn der besondere Flair dieser speziellen Immobilie zeigt sich schon hier.
328 m² verteilen sich großzügig auf drei Ebenen. Ein Arbeitszimmer, Abstellraum, Gäste-WC sowie Küche befinden sich im Erdgeschoss und vom großen, offenen Wohn-/Essbereich mit Wintergarten gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten.
Der offene Treppenaufgang in der Mitte des Hauses, der sich vom Untergeschoss bis zum Obergeschoss erstreckt, verleiht diesem Haus ebenfalls einen ganz besonden Charakter. Im hellen Obergeschoss mit 10 Dachflächenfenstern, befinden sich vier Schlafzimmer - davon zwei Galeriezimmer - und gleich drei Bäder in denen Sie sich wohlfühlen werden.
Neben einer 55 m² großen Anliegerwohnung mit separatem Außenzugang, befinden sich im Untergeschoss ein 85 m² großer Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, Infrarot und einem Ruheraum mit Glasfront zur Schwimmbadhalle, welchen Sie noch nach eigenen Wünschen fertigstellen können.
Zwei Einzelgaragen runden dieses Angebot perfekt ab.

EG - 162,5 m²
Windfang, Flur, Küche mit Vorratsraum, Wohn-/Eßzimmer mit Wintergarten, Arbeitszimmer, Treppenaufgang zum OG, Gäste-WC, Abstellraum, Terrasse und Garten

OG: 107,3 m²
Flur mit offenem, verglasten Dachfirst, 4 Schlafzimmer, 1 Bad mit Wanne, Dusche & WC, 1 Bad mit Dusche & WC, 1 Bad mit Wirlpoolwanne, WC & 2 Waschbecken

UG Wellnessbereich:
Wellnessbereich mit Liegezone, Sauna, Infrarotkabine, Dusche, Schwimmbad und Ruheraum mit Glasfront zum Schwimmbad

UG Kellerbereich:
Hausanschlussraum, Hauswirtschaftsraum, 2 Vorratsräume, Flur

UG Anliegerwohnung 55 m²
Diele, offene Wohn-/Ess-/Küche, WC mit Tageslicht, 1 Büro klein, 1 Abstellraum klein

Ausstattung

***Haus modern im Architektenstil auf 3 Ebenen
***wunderschöner ruhiger Garten, Terrasse, Wintergarten
***Einliegerwohnung mit separatem Zugang 53 m²
***Massivbauweise
***Deckenhöhe EG & OG 2,62m
***Deckenhöhe UG 2,42m
***Fenster - Kunststoff außen weiß, innen braun
***Schiebepanoramafensterfront im Erdgeschoss zum Garten
***Wintergarten in Verbindung mit dem Wohn-/Esszimmer
***Gäste WC mit Tageslicht im EG
***Abstellräume im EG und UG
***Küche im Preis enthalten
***Böden sehr hochwertig
***EG Hochglanzfliesen
***OG Parkett
***Rollläden an allen Fenstern, elektrisch
***Fußbodenheizung
***Fernwärme
***Warmwasser über Fernwärme
***Waschmaschine im Hauswirtschaftsraum vorgesehen
***Hauswirtschaftsraum im UG
***Zwei Einzelgaragen abschließbar
***Zwei PKW-Stellplätze jeweils vor der Garage
***Zugang vom Garten zur Garage

Sonstige Informationen

*****ACHTUNG***** Anfragen werden nur mit vollständiger Adresse und Rufnummer bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
_________________________________________________________

Haben Sie Fragen oder Interesse an einer Besichtigung?

Sie erreichen uns unter der Rufnummer 06202 / 1268448.

Hinweise zum Angebot: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.

Lage

Schwetzingen in ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr in einer Sackgasse.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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