***DAS HIGHLIGHT FÜR DIE FAMILIE***

68799 Reilingen, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    20190304
  • Objekttypen
  • Adresse
    68799 Reilingen
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    148 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    306 m²
  • Nutzfläche ca.
    79 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0.3 km
    Realschule: 0.3 km
    Gymnasium: 3.6 km
    Autobahn: 4.0 km
    Zentrum: 0.5 km
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    4,76 % incl. MwSt. Annahme durch Anfrage, fällig bei not. Kaufvertrag
  • Kaufpreis
    465,000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Zentralheizung

Energiebedarfsausweis

  • Gültig bis
    11.03.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    140.10 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja

Objektbeschreibung

Beschreibung

***DAS HIGHLIGHT FÜR DIE FAMILIE***

Für eine Online-Besichtigung vorab, fügen Sie bitte diesen Link in Ihren Browser:

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1496482?accessKey=5c93

Lichtdurchflutete und gut aufgeteilte Räume sorgen in dieser edlen Immobilie für ein ganz besonderes Wohngefühl.
148 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen und bieten genügend Freiraum für die Familie.
Im Erdgeschoss gelangen Sie vom 2,80 m hohen Wohnzimmer zum nächsten Highlight dieser Doppelhaushälfte, denn die Terrasse mit Blick auf den wunderschön gestalteten Garten lässt Sie nach getaner Arbeit gerne zu Hause ankommen und die verdiente Entspannung finden.
Das lichtdurchflutete Dachstudio mit eigenem Bad sowie ein großzügiger Hobbyraum im Untergeschoss bieten viele Möglichkeiten für Ihre Wünsche. Eine Garage mit Zugang zum Garten rundet dieses Angebot ab.

EG: offene Wohn-/Essküche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, Gäste WC mit Tageslicht

OG: zwei Kinderzimmer mit Zugang auf den Balkon, ein Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Dusche, WC und Tageslicht

DG: helles Dachstudio mit Bad mit Dusch, WC und Tageslicht

Ausstattung

***Wunderschöner Garten in Süd-/Westlage
***Terrasse in Süd-/Westlage
***Balkon OG in Süd-/Westlage
***Einbauküche im Preis enthalten
***1 Garage + 1 Stellplatz davor
***Tageslichtbad OG mit Dusche, Wanne und WC
***Tageslichtbad DG mit Dusche und WC
***Bodenbeläge - Parkett, Fliesen, Kork
***Fenster - Kunststoff weiß 2-fach Verglasung
***Türen hell, zum Teil mit Glaseinsatz
***Rollläden an allen Fenster (außer DG)
***2 Vollgeschosse + Dachgeschoss
***Massivbauweise
***voll unterkellert
***großzügiger Hobbyraum 30 m² Deckenhöhe 2,52 m
***Hausbreite 5,51 m
***Deckenhöhe EG Wohnzimmer 2,80 m
***Deckenhöhe EG Küche 2,45 m
***Deckenhöhe OG 2,66 m
***Deckenhöhe DG 3,51 m
***Deckenhöhe UG 2,52 m
***Gas Zentralheizung
***Energiebedarf 140,10 kWh
***Heizungsraum
***Abstellkeller
***Hauswirtschaftsraum
***Entkalkungsanlage

Sonstige Informationen

*****ACHTUNG***** Anfragen werden nur mit vollständiger Adresse und Rufnummer bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Haben Sie Fragen oder Interesse an einer Besichtigung?

Sie erreichen uns unter der Rufnummer 06202 / 1268448.

Hinweise zum Angebot: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.

Lage

Reilingen, in sehr ruhiger, angenehmer und familienfreundlicher Umgebung. Schulen, Kindergarten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf dem Fußweg in wenigen Minuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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