***NEUBAUPROJEKT – DOPPELHAUSHÄLFTE IN ZENTRALER LAGE***

68542 Heddesheim, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    20191112
  • Objekttypen
  • Adresse
    68542 Heddesheim
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    115 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    128 m²
  • Nutzfläche ca.
    12 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Luftwärmepumpe
  • Umgebung
    Grundschule: 0.5 km
    Realschule: 1.2 km
    Gymnasium: 5.0 km
    Autobahn: 2.5 km
    Zentrum: 0.3 km
  • Verfügbar ab
    01. März 2021
  • Tiefgarage:
    12,500 EUR (Anzahl: 2)
  • Kaufpreis
    525,000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Luft/Wasser-Wärmepumpe
  • Separates WC
  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Objektbeschreibung

Beschreibung

Diese modern gestaltete Doppelhaushäflte in Massivbauweise wird auch Sie überzeugen und die Ausstattung ist von hervorragender Qualität. Hier kann Ihre Familie über drei Ebenen wohnen und leben.

Möglich ist auch eine gewerbliche Nutzung in Form von Büro- oder Praxisräume nach Ihren Wünschen.

112 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:

EG - 43,53 m²
***Wohnen/Essen, Terrasse, Grünfläche, Kochen Gäste-WC, Abstellraum

OG - 36,08 m²
***Kind 1+2, oder Kind 1 und Arbeiten, Bad

DG - 31,17m²
***Schlafen, Umkleide, Bad, Dachterrasse

UG -
***Kelleraum, Technik, 2 Tiefgaragen-Stellplätze ebenerdig

Ausstattung

***Bezugs- und Schlüsselfertig
***Maler- und Tapezierarbeiten in Eigenleistung
***Außenanlage im Preis enthalten
***Massivbauweise in Kalksandstein 17,5 cm
***Fassadendämmung 16 cm
***Dachdämmung - Zwischensparrendämmung
***Terrasse mit Grünfläche im EG
***Dachterrasse im DG
***Gäste-WC mit Tageslicht, Ausstattung Cara weiß, bestehend aus Waschbecken und Tiefspül-WC ohne Spülrand
***Bad im OG mit Tageslicht, Ausstattung Cara weiß, bestehend aus Badewanne oder Dusch-Anlage, Waschbecken und Tiefspül-WC ohne Spülrand
***Bad im DG mit Tageslicht, Ausstattung gleich wie im OG
***Handtuchwärmeheizkörper elektrisch gegen Aufpreis
***Wand- und Bodenfliesen in den Bädern, Diele und Abstellraum - hochwertiges Keramik
***Bodenbeläge wahlweiße Fliesen, Vinyl, Laminat oder Parkett
***Fußbodenheizung
***Fenster 3-fach Isolierverglasung
***Rollläden elektrisch
***Natursteinfensterbänke innen
***Rollläden Dachflächenfenster gegen Aufpreis möglich
***Haustüre in Aluminium mit Widerstandklasse RC2 und erhöhter Wärmedämmung
***Gegensprechanlage
***Innentüren Holz weiß
***Abstellraum im Haus
***Kellerraum
***Treppenhaus mit hochwertigen Granit Natursteinbelag
***Heizungsanlage Luft-/Wasserwärmepumpe
***Warmwasseraufbereitung über Heizung
***2 Tiefgaragenstellpätze ebenerdig - "kein Duplex" - im Kaufpreis enthalten
***Fahrradabstellplatz vor dem Haus oder in der Tiefgarage ***Tiefgarage mit elektrischen Rolltor

Sonstige Informationen

*****ACHTUNG***** Anfragen werden nur mit vollständiger Adresse und Rufnummer bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
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Haben Sie Fragen oder Interesse an einer Besichtigung?

Sie erreichen uns unter der Rufnummer 06202 / 1268448.

Hinweise zum Angebot: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.

Lage

Die Gemeinde Heddesheim, liegt nordwestlich am Rande des Rhein-Neckar-Kreises an der Landesgrenze Baden-Württembergs zu Hessen und hat heute über 11000 Einwohner. Die Nähe zur Rheinebene im Dreieck der Städte Mannheim, Heidelberg und Weinheim macht diese Gemeinde besonders aktraktiv.

Fußläufig sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten erreichbar. Grund- und Werkrealschule ist ebenfalls vorhanden. Weiterführende Schulen sind im ca. 6 km entfernten Ladenburg
ansässig.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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