***1-FAMILIENHAUS IM HERZEN VON MÜHLHAUSEN MIT AUSBAURESERVEN***

Beschreibung

***1-FAMILIENHAUS IM HERZEN VON MÜHLHAUSEN MIT
AUSBAURESERVEN***

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Diese massiv erbaute Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1965,
in den Jahren 2015 und 2017 innen und auch außen renoviert
und saniert, besticht durch seine durchdachte Raumkonzeption.
Lichtdurchflutete und gut aufgeteilte Räume sorgen in dieser
edlen Immobilie für ein ganz besonderes Wohngefühl.

Hervorzuheben ist das Potenzial zum Ausbau des Dachgeschosses
in dem Sie individuell weitere Zimmer zu Wohnzwecken ausbauen
können.

Es gibt eine dem Haus zugehörige Garage mit Zugang zur
nördlichen Terrasse, welche noch nach Ihren Vorstellungen gestaltet
werden kann.
Zum Grundstück gehörend gibt es vor dem Haus noch
weitere Stellplatzmöglichkeiten, oder Sie nutzen diese als
Sitzgelegenheit und gestalten sie komplett nach Ihren
Wünschen und Ideen.

EG/ Hochparterre - 48,97 m² WF
Wohnen mit großzügigem Eingangsbereich ,
Kochen/ Essen , Garderobe/Einbauschrank,
Tageslichtbad mit Dusche und WC.

OG - 49,5 m² WF zuzüglich 3,41 m² Balkon
3 Schlafzimmer, große Diele, Bad mit Tageslicht und Balkon.

DG - Ausbaupotenzial für ca. 30m² Wohnfläche

UG - 53 m² NF
Heizungsraum/Abstellkeller/Waschmaschinenraum und Flur

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Ausstattung

***hochwertige Massivbauweise
***Außenmauerwerk Bimsholblock 30cm
***sehr ansprechend für den Eigenbedarf gebaut
***Hausbreite 6,82 m
***Hauslänge 9,745 m
***Deckenhöhen EG 2,42 m; OG 2,42 m
*** Ausbaupotenzial im DG von zusätzlich ca. 30 m² Wohnfläche
***Terrassenbereich
***Balkon teilweise überdacht
***neue Panoramafensterfront 3 Fach verglast im
Treppen/ Dielenbereich eingebaut.
***hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten - im Preis enthalten
***Bad mit Tageslicht im EG und OG mit Wanne, Dusche, Waschbecken
***Fenster - Doppelverglasung, Kunststoff weiß
***Rollläden an allen Fenstern
***Wohnraumtüren und Eingangstür erneuert - 2015
***Fliesen und Laminat wurde neu verlegt- 2015
***Innenwände wurden neu verspachtelt und verputzt
***Dach neu eingedeckt und gedämmt
***Außenfassade neu verputzt- 2017
***Balkon und dazugehöriges Geländer wurden erneuert -2017
***Innentüren - Holz, Ahorn
***Garderobenbereich im EG mit Einbauschrank
***Gaszentralheizung / Brennwerttherme
***Heizungsraum/Abstellkeller/Waschmaschinenraum
***Einzelgarage abschließbar
***zwei PKW-Außenstellplätze

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Sonstige Informationen

*****ACHTUNG*****

Anfragen werden nur mit vollständiger Adresse und Rufnummer
bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Haben Sie Fragen oder Interesse an einer Besichtigung?
Sie erreichen uns unter der Rufnummer 0151 / 7420 5493

Hinweise zum Angebot: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben
des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren
Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.