***BEZUGSFERTIG – HOCHWERTIG & MODERN – NEUBAU DHH IN HEDDESHEIM***

Beschreibung

***BEZUGSFERTIG - HOCHWERTIG & MODERN - NEUBAU DHH IN HEDDESHEIM***

Auf einem gemeinsamen Grundstück mit einer Größe von 515 m² werden diese modern gestalteten Doppelhaushälften in Massivbauweise erstellt. Lassen Sie sich von einer gut durchdachten Ausstattung in hervorragender Qualität überzeugen. Hier kann Ihre Familie über drei Ebenen wohnen und leben. Möglich ist auch eine gewerbliche Nutzung in Form von Büro- oder Praxisräume nach Ihren Wünschen.

Es wurden bereits zwei Doppelhaushälften verkauft. Es stehen noch zwei Doppelhaushälften zur Verfügung: Kaufpreis ab 569.000,00 € bis 599.000,00 € zzgl. zwei PKW-Tiefgaragenstellplätze á 17.500,00€ mit einer Wohnfläche von 113,28 m² bis 115,64 m²***

***HAUS I - 113,28 m² Wohnfläche***

ERDGESCHOSS
Wohnen/Essen mit offenem Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse in Südlage, Gäste-WC mit Tageslicht, Abstellraum, Diele

OBERGESCHOSS
zwei Schlafzimmer (auch als Büroraum nutzbar), Tageslichtbad mit Dusche, Diele

DACHGESCHOSS
ein großzügiges Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, Zugang zur Dachterrasse in angenehmer Ostlage

UNTERGESCHOSS
Kellerraum abgeschlossen, Technikraum, 2 Tiefgaragen-Stellplätze ebenerdig

Ausstattung

***Neubau - Schlüsselfertig
***hochwertig erbaut
***zwei Vollgeschosse + Dachgeschoss ausgebaut
***zusätzlich Tiefgarage im Untergeschoss
***Massivbauweise in Kalksandstein 17,5 cm
***Fassadendämmung 16 cm
***Dachdämmung - Zwischensparrendämmung
***Maler- und Tapezierarbeiten erfolgt - im Preis enthalten
***Außenanlage - im Preis enthalten
***Außenanlage - ansprechend und schönes Design
***Hauseingangsbereich überdacht - mit Lichtanlage
***Terrasse in Südlage
***Terrasse vom Wohn-/Essbereich begehbar
***offener Wohn-/Essbereich mit Küche
***Gäste-WC EG mit Tageslicht - modern, Fliesen in Anthrazit
***---Ausstattung Cara weiß, Waschbecken, WC
***Bad OG mit Tageslicht - modern, Fliesen in Anthrazit
***---Ausstattung Cara weiß, Dusche, Waschbecken, WC
***Bad im DG mit Tageslicht - modern, Fliesen in Anthrazit
***---Ausstattung Cara weiß, Anschluss für Waschmaschine
***---großzügige Dusche mit Regendusche, Waschbecken, WC
***Wand - Malervlies, weiß
***Bodenbeläge - hochwertiger Parkett & Fliesen
***Fußbodenheizung im EG, OG und DG
***Fenster - 3-fach Isolierverglasung, teilweise Bodentief
***Rollläden - elektrisch
***Rollläden Dachflächenfenster gegen Aufpreis möglich
***Fensterbänke innen - Granit
***Fensterbänke außen - Aluminium
***Haustüre in Aluminium mit Widerstandklasse RC2 und erhöhter Wärmedämmung
***Gegensprechanlage
***Innentüren - Holz, weiß, schöne Optik
***Abstellraum im EG vorhanden
***Kellerraum im UG vorhanden - abschließbar
***Treppenaufgang mit schönen Holzstufen und Handlauf
***Lüftungsanlage im Haus vorhanden
***Heizungsanlage Luft-/Wasserwärmepumpe
***Warmwasseraufbereitung über Heizung
***2 Tiefgaragenstellplätze ebenerdig - "KEIN Duplex" - je 17.500,00 €
***Fahrradabstellplatz vor dem Haus oder in der Tiefgarage möglich
***Tiefgarage mit elektrischem Rolltor
***separater Zugang über eine Treppe zur Tiefgarage

Sonstige Informationen

*****ACHTUNG*****

Anfragen werden nur mit vollständiger Adresse und Rufnummer bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Haben Sie Fragen oder Interesse an einer Besichtigung?

Sie erreichen uns unter der Rufnummer 06202 / 1268448.

Hinweise zum Angebot: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.