***H4 – NEUBAUPROJEKT – DOPPELHAUSHÄLFTE IN ZENTRALER LAGE***

Beschreibung

***BLOCK B - HAUS 4***

Auf einem gemeinsamen Grundstück mit einer Größe von 515 m² werden diese modern gestalteten Doppelhaushälfte in Massivbauweise erstellt. Lassen Sie sich von einer gut durchdachten Ausstattung in hervorragender Qualität überzeugen. Hier kann Ihre Familie über drei Ebenen wohnen und leben.

Möglich ist auch eine gewerbliche Nutzung in Form von Büro- oder Praxisräume nach Ihren Wünschen.

115,64 m² Wohnfläche verteilen sich wie folgt:

EG - 46,51 m²
Wohnen/Essen, Terrasse, Grünfläche, Kochen Gäste-WC, Abstellraum

OG - 37,06 m²
Kind 1+2, oder Kind 1 und Arbeiten, sowie ein Tageslichtbad

DG - 32,07 m²
Schlafen, Umkleide und Tageslichtbad

UG - 9,68 m²
Kellerraum, Technik und 2 Tiefgaragen-Stellplätze ebenerdig

Ausstattung

***Schlüsselfertig
***Maler- und Tapezierarbeiten in Eigenleistung
***Außenanlage im Preis enthalten
***Massivbauweise in Kalksandstein 17,5 cm
***Fassadendämmung 16 cm
***Dachdämmung - Zwischensparrendämmung
***Terrasse mit Grünfläche im EG
***Gäste-WC mit Tageslicht, Ausstattung Cara weiß, bestehend aus Waschbecken und Tiefspül-WC ohne Spülrand
***Bad im OG mit Tageslicht, Ausstattung Cara weiß, bestehend aus Badewanne oder Dusch-Anlage, Waschbecken und Tiefspül-WC ohne Spülrand
***Bad im DG mit Tageslicht, Ausstattung gleich wie im OG
***Handtuchwärmeheizkörper elektrisch gegen Aufpreis
***Wand- und Bodenfliesen in den Bädern, Diele und Abstellraum - hochwertiges Keramik
***Bodenbeläge wahlweiße Fliesen, Vinyl, Laminat oder Parkett
***Fußbodenheizung
***Fenster 3-fach Isolierverglasung
***Rollläden elektrisch
***Natursteinfensterbänke innen
***Rollläden Dachflächenfenster gegen Aufpreis möglich
***Haustüre in Aluminium mit Widerstandklasse RC2 und erhöhter Wärmedämmung
***Gegensprechanlage
***Innentüren Holz weiß
***Abstellraum im Haus
***Kellerraum
***Treppenhaus mit hochwertigen Granit Natursteinbelag
***Heizungsanlage Luft-/Wasserwärmepumpe
***Warmwasseraufbereitung über Heizung
***2 Tiefgaragenstellplätze ebenerdig - "KEIN Duplex" - je 17.500,00 €
***Fahrradabstellplatz vor dem Haus oder in der Tiefgarage
***Tiefgarage mit elektrischen Rolltor

Sonstige Informationen

*****ACHTUNG*****

Anfragen werden nur mit vollständiger Adresse und Rufnummer bearbeitet.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Haben Sie Fragen oder Interesse an einer Besichtigung?

Sie erreichen uns unter der Rufnummer 06202 / 1268448.

Hinweise zum Angebot: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.