***GRUNDSTÜCK – MIT BAUGENEHMIGUNG FÜR 2 MEHRFAMILIENHÄUSER***
68723 Schwetzingen, Wohngrundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Susanne Nolden
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FirmaNolden-Immobilien
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AdresseCarl-Theodor-Strasse 21
68723 Schwetzingen -
E-Mail
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Telefon
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Mobil
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Website
neu
Objektdaten
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Objekt-ID20251203
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse68723 Schwetzingen
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Grundstück ca.1.983 m²
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Erschließungvollerschlossen
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Käuferprovision2,38 % incl. MwSt., Annahme durch Anfrage, fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufvertrags
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Kaufpreis2.200.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
***GRUNDSTÜCK – MIT BAUGENEHMIGUNG FÜR 16 WOHNEINHEITEN***
Finanzierungsbestätigung/Kapitalnachweis bei Kaufinteresse erforderlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis!
Zum Verkauf steht ein ca. 1.983 m² großes Baugrundstück, das sich in unmittelbarer Nähe des Schwetzinger Schlosses befindet und durch eine bereits erteilte Baugenehmigung für ein attraktives Wohnbauprojekt überzeugt. Die Genehmigung umfasst den Bau von zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 16 Wohneinheiten und 18 Tiefgaragenstellplätzen; die geplante Gesamtwohnfläche von rund 1.617 m² ermöglicht eine optimale Nutzung des Grundstücks.
Durch die erteilte Baugenehmigung kann das Projekt zeitnah realisiert werden, sodass eine schnelle Umsetzung und Markteinführung der Wohneinheiten möglich ist. Dieses Grundstück bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Bauträger, ein zukunftsorientiertes Wohnprojekt in einer gefragten Region zu entwickeln.
Ausstattung
***Nähe Schlossgarten – zentral in Schwetzingen
***Baugrundstück für 2 Mehrfamilienhäuser
***---ein Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten
***---ein Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten
***Gesamtwohnfläche 1.616,62 m²
***---Erhöhung der Wohnfläche ist nicht möglich
***Tiefgarage – 18 Stellplätze
***Baugenehmigung liegt vor – gemäß Bebauungsplan
***---zeitnaher Baustart möglich
***Grundstück Fläche ca. 1.983 m²
***jeweils EG, OG & Penthouse
***---insgesamt 2 x 3 Etagen
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Sonstiges
*****ACHTUNG*****
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Sie erreichen uns unter der Rufnummer 06202 / 1268448.
Hinweise zum Angebot: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.
Lage
Begehrte Wohnlage in Schwetzingen - Nähe Schlossgarten
Die Lage des Grundstücks in Schwetzingen besticht durch ein ruhiges, gewachsenes Wohnumfeld und die zugleich sehr gute Nähe zur Innenstadt. In nur kurzer Entfernung befinden sich zudem das Schloss Schwetzingen sowie der weitläufige Schlossgarten, die als kulturelles Highlight vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar und unterstreichen die Attraktivität des Standorts.
Die effiziente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B36 sorgt für kurze Wege in die umliegenden Städte wie Mannheim und Heidelberg.
Insgesamt präsentiert sich die Lage als gefragter Wohnstandort mit idealen Voraussetzungen für ein wirtschaftlich starkes Wohnprojekt.
Kindergarten 500 m | Grundschule 1,20 km | Realschule 2,30 km | Gymnasium 1,80 km | Autobahn 3 km | Zentrum 500 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
