***BÜRO – PRAXIS – LADENLOKAL***

68723 Oftersheim, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    20210407
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    68723 Oftersheim
  • Etage
    EG
  • Bürofläche ca.
    125 m²
  • Gesamtfläche ca.
    140 m²
  • Umgebung
    Grundschule: 0,3 km
    Realschule: 1,6 km
    Gymnasium: 1,6 km
    Autobahn: 8,0 km
    Zentrum: 0,3 km
  • Baujahr
    1981
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 Kaltmieten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer, Annahme durch Anfrage, fällig mit Mietvertragsabschluss
  • Kaution
    4.200,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.400,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.400,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    300,00 EUR
  • Warmmiete
    1.700,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Gewerblich nutzbar
  • Keller
  • Seniorengerecht

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    21.04.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1981
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    35,70 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    4,60 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    35,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Gewerbefläche ab 90 m² - 270 m² (nach Bedarf und Vereinbarung) mit schönem Entree unter Arkaden. Es besteht die Möglichkeit die Räumlichkeiten nach statischen Gegebenheiten an Ihre entsprechenden Bedürfnisse anzupassen.

Es entstehen nach Umbau neue Gewerberäume, die als Büro, Praxis oder auch für den Einzelhandel genutzt werden können. Der Eingang ist von der Straße aus begehbar, ebenerdig ohne Stufen und von einer schönen Arkade überdacht.

Ausstattung

***ab 90 m² Gewerbefläche
***bis max. 270 m² Gewerbefläche auf Wunsch möglich
***Miete 10,00 Euro pro Quadratmeter
***überdachter Eingang
***große Fensterfront
***alles auf einer Etage
***Eingang ebenerdig
***großzügige Kellerräume können zusätzlich angeboten werden
***Mietbeginn und gewünschte Fläche nach Absprache
***Gaszentralheizung - niedrige Energiekosten

Sonstige Informationen

*****ACHTUNG*****

Anfragen werden nur mit vollständiger Adresse und Rufnummer bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Haben Sie Fragen oder Interesse an einer Besichtigung?

Sie erreichen uns unter der Rufnummer 06202 / 1268448.

Hinweise zum Angebot: Die Objektbeschreibung beruht auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Auskunftsbefugter, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.

Lage

Im Zentrum von Oftersheim, wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt.
Weitere Einzelhandelsgeschäfte und Arztpraxen befinden sich umliegend in unmittelbarer Umgebung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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